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悬赏结束 单位房飘窗中间高度大于2.2M的是否计算面积

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单位房飘窗中间高度大于2.2的是否计算面积;

一单位房项目(办公楼),2层和3层有段区域设有空调位设置成飘窗,由于层高的问题导致飘窗高度大于了2.2M

------------------>附现场建筑物图


--------------------->附CAD施工图纸区域图;

from clipboard

以往我对飘窗的认识直接就是不计算面积,但是这个飘窗飘出了我的想像,所以有两个规范上的需要大伙帮忙解释一下。

1、依据“GBT 17986.1-2000(房产测量规范)”是否需要对这飘窗区域计算面积;

2、依据“GBT50353-2013建筑工程建筑面积计算规范”有说明飘窗高度大于2.2M需要折半计算。

以上请大佬们不吝赐教

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跑腿小王子 2021-10-18 16:41
应该是不计     房产测量规范没找到具体定义         建筑面积你是不是看看from clipboard
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杨学章 2021-10-18 16:55
要分清楚房产测量规范和建筑面积计算规则是两个不同的计算标准。国标房产测量规范未涉及飘窗问题,从各地制定的细则看,一般是窗台达到一定高度就不计算建筑面积,只有算和不算的区别。建筑面积计算规则里讲到的飘窗计算一半的前提是窗台高度小于0.45米且飘窗高度达到2.2米,只有能不能计算一半面积的区别。
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新手30361 2021-10-18 21:13
根据国家标准规范和当地的规范来计算就行,不要再问来问去
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积分:181287
无花果 2021-10-18 22:27
应该是计算一半面积吧,飘窗这种凸出一半的,半算
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积分:231873
hkai2658 2021-10-19 06:33
计算
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积分:7606
御前江湖带把刀 2021-10-19 16:46
感谢各位同行朋友的帮忙,可惜这该死的网站不许留联系方式,要不然真相直接给各位发个红包感谢各位的鼎力相助。
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2021-10-19 17:44:58
1
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