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商住楼商业部分的公摊问题
时间：2019-12-28 10:20
作者：菜鸟6号
阅读：3534
评论：4
请教一下，商住楼一层二层为商业，商业分布如图所示，图中的自动扶梯及东侧一层上二层楼梯该如何给商铺分摊（各商铺都是独立的单间）？而且开发商拟将商业内部的通道都销售给各商户这个合理吗？
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西风梅
2019-12-29 16:01
你这个图没看到有通道嘛。东侧楼梯按“谁使用谁分摊”原则应该是二楼商铺分摊。
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菜鸟6号
：
商场的通道开发商直接买给各个商户了，所有就没有通道了，现在疑惑的地方就是东侧楼梯及自动扶梯该怎样分摊，感谢！
2019-12-29 17:23:57
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95013
南方数码蓉儿
2019-12-30 08:49
依据房产测量规范，按谁使用谁分摊的原则处理。
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101aaaaaa
2020-03-10 11:35
右上楼梯1、2层商业分摊，从你的这个图来看你这个自动扶梯如果只是商铺用的，就分摊给1、2层商铺，左上的话看着办吧，谁用给谁
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