当前位置:你问我答 >  详情

bmf面积检核问题分摊前后不符

分摊后面积和分摊前面积出入0.3有什么好办法快速解决?

全部评论

等级:LV28
积分:95013
南方数码蓉儿 2022-03-22 08:55

      分摊检查界面左右两边的面积合计计算方法不同, 左边是根据分摊前的实体计算,右边是根据分摊后的户室计算 。

     举个例子看下: 比如1栋楼只有1层,1层有1个楼梯,3个户室,楼梯的面积为10平方米,户室A套内面积为100平方米,户室B套内面积为100平方米,户室C套内面积为100平方米。 那现在计算楼层面积,1层套内面积就等于100+100+100=300, 1层公用面积为10, 1层建筑面积为310。  如果将楼梯分摊给3个户室后, 分摊系数为:10/(100+100+100)=0.033333333333 那么户室A分摊得到的面积是3.3333333, 户室B分摊得到的面积是3.3333333, 户室C分摊得到的面积是3.3333333, 现在将户室面积保留成2位小数,那户室A套内为100,分摊为3.33, 户室B套内为100,分摊为3.33, 户室C套内为100,分摊为3.33, 最后按分摊后户室面积来求和,套内为300,分摊为9.99, 建筑面积为309.99。   这样和按实体来算310就会有误差存在。

回复 0
1

提交
悬赏回复规则
1、悬赏期为24小时,从发布时间起算;
2、悬赏期内提问者如设置评论为“精选评论”,视为悬赏结束,该精选评论人将获得本题全部悬赏积分;
3、悬赏期内如提问者未设置“精选评论”,则前5位评论者平分悬赏积分(如仅有一位评论,该评论者获得50%悬赏积分);
4、悬赏积分会自动发放到生态圈账户中,请留意站内信通知。
知道了

距离打开宝箱还剩7

是否花费200积分补签?
确认
取消