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求助前辈们，住宅楼，3单元的物业用房怎么划分？

时间：2024-01-29 19:52 作者：新手29757 阅读：270 评论：7

住宅楼，123单元户型面积一样，我是以单元划分功能区和共用区的，但是3单元一二层的物业用房怎么划分呢？3单元的楼梯物业用房不用的。

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新手736214 2024-01-30 14:46

三单元一层电梯整幢共用，三单元二层电梯住宅共用。

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ynyanbin08 2024-02-01 09:05

物业用房没有使用住宅楼梯（是不是外面有门），可以这么试试…

1.把二楼的物业用房附属到一楼物业用房

2.物业用房作为一个独立分摊区，跟商铺一样分摊

3.整幢共用分为商铺和住宅共用两个分摊区进行分摊

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新手29757 2024-01-29 19:54

这样的楼栋怎么分摊关系树呢？

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KAIGE 2024-01-29 23:11

路过学习

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南方数码蓉儿 2024-01-30 09:13

遵照房产测量规范规定，坚持谁用谁分摊的原则。同时也要参考当地的房产面积测算实施细则的规定。

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大宝 2024-01-30 11:37

给整个小区服务的，按单独的户室提取，不作为被分摊的部分

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新手29757 2024-01-31 03:45

老师们，能详细说一下怎么划分和分摊吗？3单元的一二层物业怎么划分才可以把外墙也有分摊面积的。

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