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地下室内电梯间分摊问题?

3幢住宅由负一的整体地下室连在一起,请问怎么划分公摊?单独主体地下室需不需要分摊各栋单独的电梯间和配电房?

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积分:95013
南方数码蓉儿 2024-09-12 15:23

在BMFse软件里,可以将3幢住宅和地下室部分当做一个自然幢下的四个逻辑幢。那么分摊的时候,可以选择自然幢分摊,也可以选择逻辑幢分摊来处理。

至于地下室要不要分摊各栋单独的电梯间和配电房,请参考当地的房产面积计算实施细则处理。

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等级:LV28
积分:1622
狂野小菜鸟 2024-09-13 10:10
建议你看一下建筑工程规划许可证,有的地方住宅跟地下车库是单独的工程
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等级:LV30
积分:102657
大宝 2024-09-13 13:58
整个地下室是独立的话,可以按照一个幢来处理,地下部分地下分摊
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