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商业楼拆分成了两栋如何分摊

时间：2024-09-29 19:33 作者：新手536669 阅读：233 评论：2

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一二层有商业也有住宅的商住楼，业主把本来一整栋的商住楼，拆分成2栋楼，像这种情况，商业部分如何分摊？按照业主这个来划分的话8号楼的商业公摊面积很小，9号楼现在只有3个商铺但是需要公摊的面积都大于商铺的面积了。 from clipboard

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南方数码蓉儿 2024-09-30 08:39

9号楼商铺要公摊的公用实体，是只有9号楼商铺用吗？如果是，那这样分摊没问题。

如果本身8号楼和9号楼是一个整体，要一起分摊，那在BMFse软件里，可以将这个楼作为一个自然幢下的2个逻辑幢，然后分摊模式选择自然幢分摊。

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积分:102657

大宝 2024-10-08 07:54

按自然幢来分摊，把公共部分划分给两个楼的商铺

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