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老师们请教一下,空调板位置算面积吗?

空调板是主体结构与室内连通算面积吗?是半面积还是全面积计算呢?

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此木 2025-12-29 11:31
按国标《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013),主体结构外的空调板(空调室外机搁板/箱)通常不计算建筑面积 。 关键判断点 - 核心标准:不与室内连通、无围护结构、仅作设备放置的空调板,不计入建筑面积 。 - 例外情形:若空调板与室内连通、被改造为使用空间,或超出地方规定的尺寸/数量上限,可能按水平投影面积计算或计入容积率 。 地方差异提示 各地对设备平台(含空调板)有细化管控(如面积上限、数量限制),具体以当地规划与测绘标准为准 。
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