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bmf面积检核问题分摊前后不符

分摊后面积和分摊前面积出入0.3有什么好办法快速解决?

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南方数码蓉儿 2022-03-22 08:55

      分摊检查界面左右两边的面积合计计算方法不同, 左边是根据分摊前的实体计算,右边是根据分摊后的户室计算 。

     举个例子看下: 比如1栋楼只有1层,1层有1个楼梯,3个户室,楼梯的面积为10平方米,户室A套内面积为100平方米,户室B套内面积为100平方米,户室C套内面积为100平方米。 那现在计算楼层面积,1层套内面积就等于100+100+100=300, 1层公用面积为10, 1层建筑面积为310。  如果将楼梯分摊给3个户室后, 分摊系数为:10/(100+100+100)=0.033333333333 那么户室A分摊得到的面积是3.3333333, 户室B分摊得到的面积是3.3333333, 户室C分摊得到的面积是3.3333333, 现在将户室面积保留成2位小数,那户室A套内为100,分摊为3.33, 户室B套内为100,分摊为3.33, 户室C套内为100,分摊为3.33, 最后按分摊后户室面积来求和,套内为300,分摊为9.99, 建筑面积为309.99。   这样和按实体来算310就会有误差存在。

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