一、项目基本情况

1.项目编号：JSZC-320925-CTGL-G2023-0028

2.项目名称：建湖县土地承包经营权纳入不动产统一登记项目

3.预算金额：采购预算价为77万元，投标报价高于采购预算价的作无效标论处；

4.采购需求：根据自然资源部、农业农村部《关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》(自然资发〔2022〕157号)，《江苏省自然资源厅江苏省农业农村厅转发自然资源部农业农村部关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》（苏自然资发〔2023〕230号）要求，开展建湖县土地承包经营权纳入不动产统一登记项目。

按照相关通知要求：一、做好农村土地承包经营权登记成果资料共享；二、由自然资源部门负责农村土地承包经营权登记工作。建湖县土地承包经营权纳入不动产统一登记项目入库前主要任务包括承包权数据梳理、整合，不动产登记权籍库、登记库转换。三、开展农村土地承包经营权数据质检及入库工作。四、土地承包经营权登记系统开发。具体内容详见招标文件第三章；

5.合同履行期限：数据梳理与整合、数据转换、数据质检入库及汇交工作于2023年12月底完成；土地承包经营权权籍模块开发、土地承包经营权登记模块开发、信息共享模块建设于2024年3月底之前完成；如遇国家政策调整或甲方有其他要求，乙方应适时进行调整；

6.本项目不接受联合体投标。

二、投标申请人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供近半年内的财务报表或者上年度企业财务审计报告（财务报表须提供不少于三个月的）】（成立不满一年不需提供）；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【须提供经税务部门认可的近半年内依法缴纳税收的证明（不少于三个月的）】（成立不满一年不需提供）；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见招标文件）；

1.6法律、行政法规规定的其他条件：无。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求（详见招标文件第四章）：

2.1本项目专门面向中小企业采购，投标人须为符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件的中小微企业（投标时须提供中小企业声明函，否则按无效标处理）。

2.2政府采购鼓励采购节能环保产品。

3.本项目的特定资格要求

3.1投标申请人应是中华人民共和国境内注册的供应商；

3.2未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.招标文件获取截止时间：2023年12月08日08:59:59；

2.地点：网上注册登记成功后系统内免费下载；

3 获取方式：本项目采用网上注册登记方式；

3.1潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。

具体见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》（手册下载地址：盐城市政府采购网http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383-办事指南）；

3.2潜在投标人访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/；

3.3“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持政务CA（意源CA）。“CA数字证书”的办理方法详见《江苏省政府采购数字证书(供应商)数字证书CA及电子签章办理指南》；

3.4采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；

3.5招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的招标文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅；

3.6请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。

4.文件售价：免费。

如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.线上提交投标文件截止时间：2023年12月08日09时；

2.线上开标时间：2023年12月08日09时；

3.线上开标地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.各投标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以江苏政府采购网上的更正或补充通知为准。

2.投标人如在投标过程中存在以下行为，将被列入不良行为记录名单。

2.1提供虚假材料谋取中标成交的或采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；

2.2投标人递交无竞争力投标文件的。

3.投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。

4.因供应商的系统环境、操作等原因导致报名、开评标过程中出现问题由供应商自行承担负责。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：建湖县不动产登记中心 

地址：建湖县金融服务中心二楼

联系电话：13605116248

2.采购代理机构信息

名称：江苏辰通项目管理有限公司

地址：建湖县双湖壹品东门

联系电话：15751125691

3.项目联系方式

项目联系人：王 工

电话：15751125691

4.软件技术支持：0519-86722805

建湖县不动产登记中心

2023年11月15日