项目概况：

浮桥镇房地一体农村不动产登记工作第三方服务项目的潜在投标人应在太仓市正信项目管理有限公司（太仓市郑和中路319号兰德东亭大厦809A室）获取招标文件，并于2020年10月20日14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1. 项目编号：TCZX2020-G-030

2. 项目名称：浮桥镇房地一体农村不动产登记工作第三方服务项目

3. 预算金额：人民币（大写）贰佰万元整（?2,000,000.00）

4. 最高限价：人民币（大写）贰佰万元整（?2,000,000.00）

5. 采购需求：

本次招标的标的是对太仓市浮桥镇范围内(约13300宗地)宅基地与集体建设用地进行房地一体的不动产登记发证工作，建立符合不动产统一登记发证数据库。

6. 合同履行期限：合同签订后至2020年12月31日前完成所有任务。

7. 本项目接受联合体投标。

投标人如采用联合体形式共同参加投标的，联合体成员不得超过2家，在报名时需提供明确联合体成员工作分工的联合体协议，详见附件一

二、申请人的资格要求：

1. 合格投标人的基本条件：

1.1. 具有独立承担民事责任的能力（必须提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

1.2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（必须提供包括但不限于最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；

1.3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（必须提供根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

1.4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（必须提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

1.5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式附后）；

1.6. 法律、行政法规规定的其他条件。

2. 落实政府采购政策需满足的资料要求：无。

3. 本项目的特定资格要求：

3.1. 以联合体形式参加投标的，联合体各方均应当符合合格投标人的基本条件；

3.2. 单独参与投标的投标单位应具有测绘行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质等级证书,专业范围包含不动产测绘、地理信息系统工程（复印件加盖公章）；组成联合体参与投标的联合体各方均应具有测绘行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质等级证书,专业范围包含不动产测绘、地理信息系统工程（复印件加盖公章）；

3.3. 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书（详见附件一），明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。授权联合体牵头人代表所有联合体成员负责执行一切与该项目招投标活动有关的事项，联合体牵头人作为投标全权代表，代表所有联合体成员负责执行一切与该项目招投标活动有关的事项，并以投标全权代表方的应答材料作为商务评审的依据。

4. 拒绝下述供应商参加本次采购活动：

4.1. 供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4.2. 凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

4.3. 法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况外）。

4.4. 根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

三、获取招标文件

1、时间：2020年9月27日至2020年10月10日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16：30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：太仓市郑和中路319号兰德东亭大厦八楼809A室

3、方式：递交以下报名资料并装订成册（加盖供应商公章）：

（1）、法人代表授权委托书原件、授权委托人身份证复印件；

（2）、供应商营业执照副本复印件；

（3）、若联合体投标，需提供联合体协议。

  供应商代表在上述时间段内携带报名资料复印件1套至太仓市郑和中路319号兰德东亭大厦八楼809A室进行现场报名（委托人身份证原件现场核验），逾期不再办理。本项目将对完成报名的供应商发售招标文件。招标文件售价人民币300元/本（售后不退）。供应商的资格合格与否，将由招标小组判定。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1. 截止时间：2020年10月20日14：00整（北京时间）

2. 开标时间：2020年10月20日14：00整（北京时间）

3. 开标地点：太仓市郑和中路319号兰德东亭大厦八楼809开标室 

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 纸质投标文件份数：1正4副。

2. 投标保证金：无

3. 发布媒体：苏州市公共资源交易平台、苏州市政府采购网、江苏省政府采购网等政府采购指定媒体。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：太仓市浮桥镇人民政府

地  址：太仓市浮桥镇北环路12号

联系人：顾佳                   联系电话：0512-53703566    

2. 采购代理机构信息

名  称：太仓市正信项目管理有限公司

地  址：太仓市郑和中路319号兰德东亭大厦808-809室

联系方式：冯志强               联系电话：0512-82706992

3.项目联系方式

项目联系人：冯志强                联系电话：0512-82706992

附件一：联合体协议模板

联合体协议书

（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加组织的（项目名称）（项目编号：XXXXXXXXX）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议：

1、（某成员单位名称）为联合体牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

6、本协议书一式叁份，联合体成员和代理机构各执一份。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人授权委托书。

牵头人名称：                 （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：                （签字或盖章）

成员名称：                 （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：                （签字或盖章）

2020年   月   日