1、本工程监理服务费投标报价最高限价为42万元。

2、评标基准价计算方法：

方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人(招标代理)随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分48分)

二、总监理工程师（满分6分）

1、总监注册专业为房屋建筑工程专业的得6分，其他专业不得分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书注册专业为准。）(满分6分)

三、监理机构人员（其他人员）（满分20分）

1、工民建或土木工程或房屋建筑工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分2.5分)

2、工程监理或建设监理专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师的得1.5分/人，同时有1人具有其他工程类注册执业资格的加1分。本项最多得4分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分4分)

3、给排水专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师的得1.5分/人，同时有1人具有其他工程类注册执业资格的加1分。本项最多得4分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分4分)

4、暖通或供热通风工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称.其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分2.5分)

5、工程测绘或测量专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分2.5分)

6、工程造价专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1.5分；同时具有国家注册造价工程师的加1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。造价师以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。）(满分2.5分)

7、安全监理人员1名，具有国家注册安全工程师得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得0.5分。同时具有国家注册监理工程师加1分。（以注册安全工程师证书或市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训证书为准，注册监理工程师证书为准。其中注册安全工程师证必须在有效期内方可得分，否则不得分。）(满分2分)

四、监理设施与设备（满分8分）

配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺、电脑、数码相机、打印机得8分，每少一项扣1分。（以承诺书为准）(满分8分)

五、业绩评分标准(满分4分)

①、企业业绩：2017年10月1日以来，企业监理过工程造价在3500万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外），得4分。（以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准、金额以监理合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）(满分4分)

六、监理方案（满分10分）

①、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)

②、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)

③、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)

④、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)

⑤、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)

⑥、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)

⑦、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)

⑧、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

⑨、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)

七、信用评价分（满分4分）

信用评价分=监管部门年度信用评价结果×4%。（满分4分）

备注:

(1)评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”交易平台中录入信息为准。

(2)监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。

(3)总监与监理人员不得重复得分。

(4)各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。

(5)本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。

编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.3、投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区城乡建设局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或《监理企业单项登记手册》（两页）原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。

8.4、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2020年05月-2020年10月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策，对投标社保缴费证明中出现投标人为项目总监缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。）

8.5、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

8.6、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）

8.7、本项目不对总监提出无在监要求，投标人必须提供下列材料之一，否则作为资格审查不通过处理（将在监项目建设单位同意的材料原件扫描上传至投标文件中或者在投标文件中承诺总监无在监项目）：

(1)拟投入项目总监理工程师在监项目建设单位同意的证明材料（投标单位拟派的总监理工程师如有在监项目，应经在监项目建设单位书面同意，且至投标截止时间最多不得超过两项）；

(2)拟投入的项目总监理工程师无在监项目（符合并提供承诺）。

8.8、投标人不得存在下列情形之一：

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

(3)为本标段提供招标代理服务的；

(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；

(5)不具有独立订立合同的能力；

(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(8)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。