江苏：滨海县农村房地一体登记发证项目

摘要:

滨海县自然资源和规划局

滨海县农村房地一体登记发证项目

招标公告（不见面交易）

项目编号：BHCGG202105041

一、招标条件：

滨海县自然资源和规划局招标的滨海县农村房地一体登记发证项目已经批准，所需资金已落实。项目已具备招标条件，现公开发布公告，欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标活动。

二、招标内容及要求：

1.招标内容：滨海县农村房地一体登记发证项目：充分利用我县农村不动产权籍调查成果数据，在此成果数据基础上进行核实、补测、完善、更新，使相关数据能够符合登记发证要求，并按照不动产登记的流程进行登记颁证。

2.工期：2021年11月中旬前完成全县农村房地一体不动产登记发证和验收工作。

3.项目地点：滨海县。

4.质量标准：合格。

5.预算金额：人民币2279.64万元。

6.资金来源：县财政已落实。

7.标段划分：共划分11个实施标段和1个监理标段。各标段具体范围及工作量统计见下表：

单位：宗

滨海县房地一体农村不动产登记发证项目

标段划分及工作内容

序号	乡镇名称	农房发证数	单价/元	安置点发证数				应发宗地总数	标段	工作内容概述
序号	乡镇名称	农房发证数	单价/元	已测数	单价/元	补测数	单价/元	应发宗地总数	标段	工作内容概述
1	五汛镇	17577	100	189	100	94	260	17860	一标段	1、完成标段内农村新型社区和集中居住点补测、权属调查和入库工作。 2、完成标段内符合登记条件宗地的房地一体农村不动产登记发证工作：包括补充调查核实、权利证书打印、档案扫描整理等工作。 3、做好协助镇、村、组三级确认，完成登记公告、资料完善工作。
2	蔡桥镇	12594	100	390	100	42	260	21184	二标段
3	通榆镇	7692	100	0	100	466	260	21184	二标段
4	正红镇	25453	100	241	100	42	260	25736	三标段
5	天场镇（含农业园）	18325	100	562	100	341	260	19228	四标段
6	八巨镇	11366	100	440	100	178	260	11984	五标段
7	东坎（三个街道）	16649	100	1534	100	221	260	18404	六标段
8	界牌镇	15014	100	261	100	90	260	15365	七标段
9	八滩镇	16517	100	232	100	216	260	16965	八标段
10	陈涛镇	12016	100	487	100	82	260	12585	九标段
11	滨淮镇	22462	100	160	100	224	260	22846	十标段
12	滨海港镇（含滨海港经济区）	27641	100	724	100	538	260	28903	十一标段
13	全县区域	203306		5220		2534		211060	监理标段	负责对项目登记发证质量实施监理和数据汇交工作

所有投标单位均可参加上述十二个标段的投标，但一个投标单位只能中其中的一个标段，本项目的评标、定标顺序为一标段→二标段→三标段→四标段→五标段→六标段→七标段→八标段→九标段→十标段→十一标段→十二标段。前一标段的第一中标候选人不得作为后面各标段的第一中标候选人推荐。

三、投标人必须具备的条件和注意事项

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定的独立法人，并提供下列材料：

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[提供经会计师事务所或审计机构出具的2019或2020年度（成立不满一年的提供至少一个月）财务状况报告]；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

2.本项目的特定资格要求：

(1) 第一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一标段投标人须具有有效期内的甲级测绘资质证书，（内容包含不动产测绘、工程测量和地理信息系统工程）；第十二标段（监理）投标人须具有有效期内的甲级测绘资质证书，（内容包含不动产测绘监理）。

（2）项目负责人要求：项目负责人必须为本单位的在册在职职工，且具有国家注册测绘师资格。

（3）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

（4）本项目不接受联合体投标。招标人谢绝联合体和杜绝挂靠单位参与本项目的投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

（5）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标活动。

四、招标文件领取时间：

1.领取时间:2021年6月21日起。

2.领取地址链接: 链接：https://pan.baidu.com/s/1F9W5mfHzX_ZYFWmjAGaisw

提取码：45fq

3.投标人在领取电子版招标文件时,如不能下载请及时与代理公司联系(联系人:章志手机号码:15261986968)。

五、投标文件递交截止时间及开标时间;投标文件递交地点及开标地点

1.本项目的投标文件递交截止时间及开标时间:2021年7月12日9时00分00秒整。

2.本项目的投标文件递交地点:上传加密的投标文件至招标人（或代理机构，下同）指定邮箱：ycyutian@126.com

开标地点：滨海县港城路广电网络信息技术大楼17楼1705室。
资格审查及评标办法：

本项目招标采用资格后审及综合评估法,确定中标单位。

七、付款方式：

按照中标单价的结算总额进行分期付款，付款计划安排如下：

1.合同签订后，乙方按照投标承诺的人员、设备进场，完成项目部设立和工程量的50%经甲方确认后拨付合同总额的20%，并退还乙方的10%履约保证金；

2.完成本标段登记发证等工作，甲方支付乙方中标价的40%；

3.项目经甲方验收合格后，甲方支付乙方中标价的30%；

4.剩余项目尾款作为质量保证金，在项目验收合格一年后支付。

八、项目结算

1、实施标（一至十一标段）按合同、验收意见和中标单价（宗地）按实结算为准，监理标（十二标段）按合同价结算。

2、按照中标综合单价乘以颁发不动产权证书的宗地数。

3、对完成外业核实、数据入库、档案整理，但不具备登记发证条件的每宗按照中标价的60%结算，作为项目结算价。

九、本项目落实小微型企业扶持政府采购政策(详见招标文件)。

十、现场踏勘：投标人需到滨海县自然资源和规划局现场勘查；踏勘时间：开标前每日9：00- 11：00，15：00-17：30（北京时间，法定节假日除外）。

踏勘联系电话：张玉龙13512591126。未进行现场踏勘的投标人，责任自负。

十一、其他补充事宜：

1、本项目为不见面交易项目。开标当日投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。参加开标会议的方法及投标文件制作要求详见招标文件。

2、各投标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以招标公告中载明的网盘内的和滨海县人民政府网上的更正或补充通知为准。

十二、发布媒介

本招标项目招标公告及招标答疑等全部招标有关信息发布媒介:盐城市政府采购网(http://www.ycsggzy.com/)、盐城市滨海县人民政府网(http://binhai.yancheng.gov.cn/)及网盘。投标人(含潜在投标人)应当自行及时查看关于本项目包括但不限于招标答疑、补充通知、最高限价在内的全部招标信息,否则后果自负。

十三、投标申请人对本公告有疑问或异议的，应以书面方式向招标人或招标代理机构提出，联系人及电话：

招标人：滨海县自然资源和规划局

联系人：张玉龙13512591126

招标代理机构：江苏雨田工程咨询有限公司盐城分公司

联系人：章志 18862088288

滨海县自然资源和规划局

2021年6月18日