罗山县农村房屋不动产登记项目已由有关部门批准实施，项目已具备招标条件。河南华豫正大工程咨询有限公司受罗山县国土资源局委托对该项目进行公开招标，欢迎符合项目要求的潜在投标人参与投标。

1、招标项目名称：罗山县农村房屋不动产登记项目

2、招标编号：罗财公开招标【2018】67号

3、招标项目简要说明：

3.1、招标内容：根据罗山县农村房屋不动产登记需要，在全县范围内的宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证基础上，补充其上附着的房屋等建筑物、构筑物权籍信息和新增宅基地、集体建设用地地籍（权籍）信息叠加整合，完成全县范围内房屋权籍调查、房地一体农村权籍调查、权籍信息叠加整合、数据整合入库、纸质材料数字化、不动产登记工作、不动产权属证书登记发放、软件购置和数据库更新、升级、维护、项目质量监理、办公设备购置等，具体内容详见招标文件；

3.2、资金来源：财政资金，2647.1525万元；

3.3、工期：2019年11月30日前完成全部工作；

3.4、质量要求：1-6标段：符合《河南省农村房屋不动产登记权籍调查成果检查验收实施细则（试行）》[2015]9号、《河南省农村房屋不动产登记权籍调查技术细则》（豫不动产登记联办发〔2018〕1号）等国家规范及河南省有关技术要求，确保通过省级核查、验收。7标段：达到国家质量验收的合格标准。8标段：达到验收合格标准。

3.5、标段划分：本项目共有8个标段。

第1标段：完成丽水街道办事处、宝城街道办事处、庙仙镇、莽张镇、潘新镇约31195 宗的农村房屋权籍调查、新增房地一体农村权籍调查、权籍信息叠加整合服务、建立数据库、纸质材料数字化及不动产登记发证等工作；同时完成全县权籍信息叠加整合、质检、入库、项目验收，建立全县农村房屋权籍纸质材料数字化资料信息库，为该项目提供统一的建立数据库软件，便于合库，并建立与不动产登记信息管理基础平台的关联。在合同规定期内购置软件（软件必须与河南省国土资源厅统一开发的不动产登记信息管理平台无缝对接，软件所属权归招标人所有），同时进行数据库更新升级、维护、保障系统稳定运行。

第2标段：完成周党镇、铁铺乡、彭新镇约35251宗的农村房屋权籍调查、新增房地一体农村权籍调查、权籍信息叠加整合服务、建立数据库、纸质材料数字化及不动产登记发证等工作；并配合招标人及 1 标完成项目质检、合库和验收工作。

第3标段：完成龙山街道办事处、东铺乡、青山镇约 30785 宗的农村房屋权籍调查、新增房地一体农村权籍调查、权籍信息叠加整合服务、建立数据库、纸质材料数字化及不动产登记发证等工作；并配合招标人及 1 标完成项目质检、合库和验收工作。

第4标段：完成楠杆镇、高店乡、灵山镇约 28758 宗的农村房屋权籍调查、新增房地一体农村权籍调查、权籍信息叠加整合服务、建立数据库、纸质材料数字化及不动产登记发证等工作；并配合招标人及 1 标完成项目质检、合库和验收工作。

第5标段：完成尤店乡、朱堂乡、竹竿镇约 32246宗的农村房屋权籍调查、新增房地一体农村权籍调查、权籍信息叠加整合服务、建立数据库、纸质材料数字化及不动产

登记发证等工作；并配合招标人及 1 标完成项目质检、合库和验收工作。

第6标段：完成子路镇、山店乡、定远乡约 29460宗的农村房屋权籍调查、新增房地一体农村权籍调查、权籍信息叠加整合服务、建立数据库、纸质材料数字化及不动产登记发证等工作；并配合招标人及 1 标完成项目质检、合库和验收工作。

第7标段：为监理标段，对全县农村房屋不动产登记项目制定技术方案，配合招标人对各标段的技术路线、测量方法、工程进度等进行监督、检查，并达到国家质量验收的合格标准。

第8标段：办公设备购置（配置祥见《配置参数表》）。

4、投标人资格要求：

4.1、投标人必须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（近两年（2016、2017）审计报告；成立时间不足的提供近三个月的银行资信证明）；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标人近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明材料、近三个月内任意一个月依法缴纳社会保障金的证明材料）；

（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人自行作出承诺，并加盖本单位公章）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

4.2、投标人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照或事业单位法人证书；（经营范围须与本次招标内容相关）；

4.3、1标段：投标人须具备测绘地理信息行政主管部门颁发的测绘甲级（须含不动产测绘、地理信息系统工程)及以上资质，拟派项目负责人须具备测绘专业中级或以上职称（须提供职称网官方网站查询证明网页截图或评审通过文件复印件;或评审表复印件），且具备国家测绘部门颁发的注册测绘师资格证书。拟投入项目人员中最少2人具备测绘专业中级或以上职称（须提供职称网官方网站查询证明网页截图或评审通过文件复印件;或评审表复印件）；（合同签订时，中标单位须将以上人员资格证书上交甲方保管，待项目验收合格后退还；中标单位须在县域设置项目部）；

2-6标段：投标人须具备测绘地理信息行政主管部门颁发的测绘乙级（须含不动产测绘、地理信息系统工程)及以上资质，拟派项目负责人须具备测绘专业中级或以上职称（须提供职称网官方网站查询证明网页截图或评审通过文件复印件;或评审表复印件），且具备国家测绘部门颁发的注册测绘师资格证书。拟投入项目人员中最少2人具备测绘专业中级或以上职称；（合同签订时，中标单位须将以上人员资格证书上交甲方保管，待项目验收合格后退还；中标单位须在县域设置项目部）

7标段：投标人须具备测绘地理信息行政主管部门颁发的甲级测绘资质（须含不动产测绘监理），拟派项目负责人须具备测绘专业中级或以上职称（须提供职称网官方网站查询证明网页截图或评审通过文件复印件;或评审表复印件），且具备国家测绘部门颁发的注册测绘师资格证书。（合同签订时，中标单位须将以上人员资格证书上交甲方保管，待项目验收合格后退还；中标单位须在县域设置项目部）；

4.4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标者，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”（或信用河南）网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】；

4.5、本次招标不接受联合体投标，同时不得分包，不得转包，实行资格后审；

4.6、1-6标段中，投标人可以同时投报多个标段，但只能中其中一个标段（保留标段号在前的第一中标候选人资格）。

5、报名及招标文件发售：

6、投标文件递交截止时间：2018年11月29日9时30分。

   开标时间：2018年11月29日9时30分。

7、投标文件递交地点：罗山县公共资源交易中心八楼第二开标厅。

8、公告发布媒介：

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》和《罗山县公共资源交易网》上同时发布。

9、有关本次招标活动的文电如下：

招标人：罗山县国土资源局

地  址：罗山县灵山大道南段新国土局二楼

联系人：袁先生   13598585217

招标代理机构：河南华豫正大工程咨询有限公司

地  址：信阳市羊山新区中乐百花公馆B区1号楼

联系人：李先生   0376-3380108/15518905710

监督机构：罗山县财政局政府采购股

监督电话：0376-2175979

  监督机构：罗山县国土资源局纪检监察室

  监督电话：0376-7635295