1．招标条件

武汉新地工程造价咨询有限公司受襄阳市国土资源局的委托，拟就襄阳市市区农房补充调查项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容

1、项目名称: 襄阳市市区农房补充调查项目

2、政府采购计划备案号：襄采计备（2018)XM3364号

3、质量要求：符合国家最新版本的技术标准、规范，满足不动产登记发证要求，能够通过省、市国土资源行政主管部门的各项检查验收。 

4、标包划分及采购预算：总金额为1461.1万元.

（1）A标包农村房屋补充调查、集体建设用地调查【襄城区（欧庙镇、庞公办事处）】预算金额为：260.94万元

（2）B标包农村房屋补充调查、集体建设用地调查【襄城区（卧龙镇、尹集乡、隆中管委会、檀溪街道办事处）】预算金额为：228.99万元

（3）C标包农村房屋补充调查、集体建设用地调查【樊城区（王寨办事处、太平店镇）】预算金额为：232.29万元

（4）D标包农村房屋补充调查、集体建设用地调查【樊城区（柿铺办事处、牛首镇）】预算金额为：244.98万元

（5）E标包数据库建设【襄城区（欧庙镇、庞公办事处）】预算金额为：94.5万元

（6）F标包数据库建设【樊城区（王寨办事处、柿铺办事处、牛首镇、太平店镇）】预算金额为：93万元

（7）G标包档案整理（襄城区、樊城区、高新区、经开区）预算金额为116.9万元    

（8）H 标包质量监理（对襄州区、枣阳市、宜城市、南漳县、保康县、谷城县、老河口市抽检，襄城区、樊城区、高新区质量监理）预算金额为189.5万元   

襄阳市本级农村房屋补充调查项目共划分8个标包，具体内容详见本表 

 单位：宗，元/宗，万元

5、各标包工作内容、工期 

1）A标包、B标包、C标包、D标包、农村房屋补充调查：

（1）依据农村宅基地使用权和集体建设用地使用权（简称“两权”）调查成果，补充调查宗地上的房屋、建（构）筑物和其相关信息,并在每个地籍子区范围内布设至少2-3个图根控制点高程精度应符合相关规程要求，形成房屋调查成果。

（2）对原宅基地使用权和集体建设用地使用权调查中成果不完整的，进行补充调查；对原宅基地使用权和集体建设用地使用权调查中出现错误、新增宗地和用地现状发生变化的宗地，按照房地一体原则重新调查。

工期要求：2020年8月底前完成。

2）E标包、F标包数据库建设：

（1）按照不动产数据库建库标准，依据两权提交的基础数据库，利用计算机、GIS和网络技术，建立集空间图形、不动产单元属性、文档、影像和登记信息为一体的不动产信息管理系统，满足不动产登记发证和权属管理的需求，并提交相关成果。

（2）对新增及变化的宗地，按照不动产数据库建设标准，对测量数据进行空间数据入库，对权籍调查信息进行属性录入，对房产调查结果进行录入，对相关资料进行扫描录入，并依据数据库成果编辑宗地图和地籍图。

（3）对未发生变化的宗地，按照不动产数据库建库标准，对房产调查结果进行录入，并对相关资料进行扫描录入。

（4）在不动产登记系统中对宗地进行流程的发起、收件和受理。

（5）提供本项目作业所需的软件平台，验收合格后完成与襄阳市不动产数据库整合。

工期要求：2020年8月底前完成。

3）G标包档案整理：

购置档案盒、不锈钢夹，按照不动产登记档案整理相关规范对项目相关资料进行规范化整理、规范化装盒。要求档案整理达到不动产登记资料归档一级标准。

工期要求：2020年12月底前完成。

4）H标包质量监理：

（1）先行审查各数据库建设单位提供的组织计划、进度计划、技术措施、安全生产保障措施和实施方案等；协助采购人对数据库建设的全过程进行检查、跟踪和监督，当时当场作好规范记载，其工作日志接受采购人例行检查。市级预检和省级验收前，负责结合原两权成果，对房地一体数据库建设成果开展自行预检，并出具监理报告。

（2）若发现数据库建设实施进度与工作计划存在较大偏差时，有责任及时向相关作业单位、上级管理部门提出改进办法和监督意见。

工期要求：工期要求：2020年12月底前完成。

3．投标人资格要求

1.符合《政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定。

供应商应就上述规定条件出具法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书。

2.投标人具有独立法人资格的合法的企事业单位；

3.各标包特定资格要求：

A标包、B标包、C标包、D标包农村房屋补充调查：

 （1）须具有测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级以上（含乙级）测绘资质，其专项须包括大地测量、地图编制、地理信息系统工程和不动产测绘，且证书在有效期内。

（2）投标人须提供单位注册所在地人社部门出具的拟派作业人员（中标后实际作业人员）2018年中不少于三个月的社保缴纳记录。

 E标包、F标包数据库建设：

（1）须具有测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级以上（含乙级）测绘资质，其专项须地理信息系统工程：地理信息数据采集、地理信息数据处理资质、地理信息系统及数据库建设、地理信息软件开发及不动产测绘（地籍测绘）、工程测量等相关专业，且证书在有效期内。

（2）投标人须提供单位注册所在地人社部门出具的拟派作业人员（中标后实际作业人员）2018年中不少于三个月的社保缴纳记录。

 G标包档案整理：

（1）投标人具有独立法人资格的合法的企事业单位；且营业执照含本标包经营范围。

（2）投标人须提供单位注册所在地人社部门出具的拟派作业人员（中标后实际作业人员）2018年中不少于三个月的社保缴纳记录。

 H标包质量监理：

 （1）须具有测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级以上（含乙级）测绘资质，其专项须包括“地理信息系统工程监理和不动产测绘监理”，且证书在有效期内。

（2）投标人须提供单位注册所在地人社部门出具的拟派作业人员（中标后实际作业人员）2018年中不少于三个月的社保缴纳记录。

 4.投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“信用中国”网站下载页面复印件加盖公章）。

5.本项目不接受联合体投标。

 6.参加本项目H标包质量监理投标的投标人，不能参加A-G标包投标，中标后不得参加襄阳市辖区（含县市区）农房补充调查工作投标，已经中标襄阳市辖区（含县市区）农房补充调查工作的投标人不得参加本次监理投标。

重要说明：

（1）因本项目相关工作涉及国家秘密和不动产权利人不公开信息，根据国家相关规定，不允许中外合资企业、外资企业和出现过泄密事件的企业单位参与投标。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，应当在襄阳市公共资源交易网（http://jyzx.xiangyang.gov.cn/，下同）进行企业（诚信）库注册登记,并取得CA数字证书, 具体操作参见《投标企业入库办事指南》（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn“主体注册须知”栏目）。

4.2 完成注册登记后，请于2018年11月16 日9：00时至2018年11月22日17：00时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书登录“襄阳市公共资源交易网”，明确所投标段，报名并通过网上银行支付相关费用后下载招标文件。未按规定从“襄阳市公共资源交易网”下载招标文件的，其投标将被否决。

4.3招标文件每套售价0元，交易平台使用费0元，售后不退。

4.4凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注襄阳市公共资源交易网关于本项目的澄清或补充通知。

5．投标文件的递交

5.1投标文件包括不加密的电子投标文件（U盘备份）和纸质投标文件。投标文件递交截止时间为 2018年  12  月  13  日 09 时 30 分。投标人应当在投标截止时间前，将不加密的电子投标文件（U盘备份）和纸质投标文件，按照招标文件要求密封和加写标记后，递交至襄阳市公共资源交易中心三号开标室（地址：襄阳市高新区汉江北路16号六楼） 。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北省政府采购网、 襄阳市公共资源交易网、湖北省公共资源交易电子服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。

7．联系方式

招标人：襄阳市国土资源局   

地址：襄城区西街100号           

联系人：曾少军      电话：15271000598

招标代理机构：武汉新地工程造价咨询有限公司

地址：高新区追日路高新创业中心C座501-1

联系人：张群林      电话：13797611117

2018年11月15日