项目概况
2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目 招标项目的潜在投标人应在北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼1层获取招标文件，并于2022年04月15日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：/
项目名称：2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目
预算金额：25700.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：25700.0000000 万元（人民币）
采购需求：
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标段划分 |
简要服务内容 |
开标时间 |
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2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（拆除） |
负责地上物拆除工作并对所产生的垃圾进行清运、消纳达到场清地净符合验收标准。 |
2022年4月15日下午14:00 |
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2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（拆迁） |
收集、整理、核验、汇总被腾退人全部档案资料；协助各村委会进行解约谈判，就各项腾退工作提出建设性意见；协助各村委会与被腾退人签署解约协议；协助各村委会监督被腾退人清空地上房屋、清退人员、交付土地及地上物；办理委托人交付的其他工作。 |
2022年4月15日下午14:10 |
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2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（房产评估） |
评估公司负责对腾退范围内的地上物及少量散生树木进行清登、评估，对提出异议的评估结果进行复核，出具评估报告。对评估报告进行解释。 |
2022年4月15日下午14:20 |
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2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（资产评估） |
负责对搬迁范围内无法恢复或无法继续使用的大型、专用、精密设备设施进行评估，对提出异议的评估结果进行复核，并出具评估报告。 |
2022年4月15日下午14:30 |
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2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（审计） |
负责本项目跟踪审计，并出具审计报告。 |
2022年4月15日下午14:40 |
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2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（测绘） |
负责完成服务期限内对百善镇集体土地上非住宅项目范围内的非住宅及其他地上物的测绘工作。 |
2022年4月15日下午14:50 |
合同履行期限：自合同签订之日起至本项目结束
本项目( 接受 )联合体投标。 2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（审计）和2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（拆除）接受联合体投标，其他标段不接受联合体。2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（拆除）若投标人自身不具备资源化处置能力，不是拆除单位和建筑垃圾资源化处置单位组成的联合体，应在递交投标文件时，提供与拟定的建筑垃圾资源化处置单位签订的合作意向书加盖公章。联合体成员和合作意向书中的成员，均不得再单独投标或与其他联合体联合投标或与其他投标人签订合作意向书
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
(1)具有独立承担民事责任的能力。
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(4)具有履行合同所必需的专业技术能力，能满足服务规定的要求。
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
3.本项目的特定资格要求：2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（拆除）：具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级(含三级)以上企业资质；具有有效的安全生产许可证；拟派项目经理应具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格；拟派项目经理应具有B级安全生产考核合格证书；拟派专职安全员至少1人，且具有C级安全生产考核合格证书；2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（拆迁）：应具有工商主管部门核发的有效营业执照（负责拆迁服务的潜在投标人，其营业执照经营范围内须包含拆迁服务）；项目经理具有房屋征收培训证书；2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（房产评估）：具有建设行政主管部门颁发的房地产评估资质三级及以上资质；拟派的项目负责人具有注册房地产估价师资格；2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（资产评估）：申请人必须具有国家有关行政主管部门核发的备案公告。项目负责人具有中国资产评估协会核发的《资产评估师职业资格证书登记卡》；2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（审计）：具有工程造价咨询甲级资质及会计师事务所执业资格；2022年百善镇集体土地上非住宅房屋腾退项目（测绘）：具有测绘行政主管部门颁发的乙级以上测绘资质，拟派项目负责人应具有注册测绘师证书；
三、获取招标文件
时间：2022年03月24日 至 2022年03月30日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼1层
方式：现场领取（现金），售后不退。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年04月15日 14点00分（北京时间）
开标时间：2022年04月15日 14点00分（北京时间）
地点：北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼2层
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
领取招标文件需携带一下资料：（本项目需分标段购买）
1)营业执照（或事业单位法人证书）副本原件及加盖公章的复印件；
2) 拆除需提供建筑工程施工总承包三级(含三级)以上企业资质；有效的安全生产许可证；拟派项目经理应具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格；拟派项目经理应具有B级安全生产考核合格证书原件及加盖公章的复印件。
房产评估需提供建设行政主管部门颁发的房地产评估资质三级及以上资质原件及复印件加盖公章；
资产评估资产评估需提供国家有关行政主管部门核发的备案公告。复印件加盖公章；拟派项目负责人需提供中国资产评估协会核发的《资产评估师职业资格证书登记卡》；
测绘需提供测绘行政主管部门颁发的乙级以上测绘资质；拟派项目负责人提供注册测绘师证书原件及复印件加盖公章。
审计需提供工程造价咨询甲级资质及会计师事务所执业资格复印件及联合体协议书并加盖单位公章；
3)经办人授权委托书、身份证原件及复印件并加盖单位公章（授权书内需注明项目名称，授权事项为领取购买招标文件）；
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市昌平区百善镇人民政府
地址：北京市昌平区百善镇
联系方式：朱科长、010-61739324
2.采购代理机构信息
名 称：北京金鼎昌信工程管理有限公司
地 址：北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼1层
联系方式：孙工、010-89780992
3.项目联系方式
项目联系人：孙工
电 话： 010-89780992
