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商场中的过道面积计算公摊，对于过道的界定问题？

时间：2019-12-22 09:11 作者：菜鸟6号阅读：2309 评论：8

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商场中的过道应该计算公摊面积，但是对于过道的界定有一些疑惑，对于一些楼层的商铺是有明显分隔墙的，过道很明显，可以直接测量过道尺寸进行计算面积，但对于个别楼层的商铺没有明显的分隔墙，全部是敞开式的，过道不明显，纵向横向的过道分布很多，对于那些通道应该计算公摊面积，那些过道不应该计算公摊面积难以界定，望解惑，万分谢谢！

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奔跑蜗牛 2019-12-22 09:23

按照房产测量规范执行

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hkai2658 2019-12-22 09:33

房测规范

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狂野小菜鸟 2019-12-22 16:43

看规范吧，这种整层比较好

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菜鸟6号：里面所有的过道都算公摊面积吗？这好像不对啊

2019-12-22 20:13:21

狂野小菜鸟：不看现场的话感觉整层作商业注意楼梯等公用部分划分出来

2019-12-23 16:50:51

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工程测绘 2019-12-23 06:11

看规范

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南方数码蓉儿 2019-12-23 09:18

首先要依据该幢楼的设计图纸，看哪些部位设计的是过道，哪些是商铺。

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菜鸟6号：好的，谢谢

2019-12-23 13:13:22

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