当前版块:问答社区 > BMF

BMF2018不动产版 分层面积表与功能区表内套内面积不一致的问题!

Windows7
CAD2010

下图是分摊前的分层面积表:

下图是分摊后功能区表:

问题:共用面积可能因为分摊计算进位的问题导致分摊前后面积不一致,但是套内面积也出现分摊前后面积不一致的问题,并且该问题

不是一个特例,我司在很多项目中都出现该问题。经我司技术员讨论,导致该问题出现可能原因是:分层面积表的套内面积可能是以小

数点后3位进行累加计算后结果在进位到小数点后2位,而功能区表内的套内面积是先进位到小数点后2位再进行累加计算得到结果。

常规来讲,套内面积不论分摊前后,面积都不变化,该问题导致客户对我司成果提出疑议,请尽快给与解答,谢谢了。

全部评论

等级:LV30
积分:74546
hkai2658 2020-04-07 09:21
联系南方公司处理
回复 0
等级:LV28
积分:95125
南方数码蓉儿 2020-04-07 10:52

分摊前楼层表是根据实体面积来计算的,为了计算的精确性,实体面积是保留的6位小数。

而功能区表是根据分摊后的户室面积来计算的。户室面积小数位数是在系统配置里设置的。由于一般大家在做的时候,户室小数位都是2位或者3位, 所以导致这个误差会出现。

你可以将系统配置户室套内面积设置为6位,然后重新分摊计算,然后来验证分层表和功能区表的数据。

回复 0
zhusir分摊前楼层表能否将套内面积改为2位计算或者怎么更改命令语句使套内面积不变,我们跟客户与审核部门解释起来很费劲
2020-04-07 13:59:55
南方数码蓉儿将系统配置里的小数位数处,套内面积 和 实体面积都设置为4位,重新分摊。
2020-04-08 08:56:05
1
提交
悬赏回复规则
1、悬赏期为24小时,从发布时间起算;
2、悬赏期内提问者如设置评论为“精选评论”,视为悬赏结束,该精选评论人将获得本题全部悬赏积分;
3、悬赏期内如提问者未设置“精选评论”,则前5位评论者平分悬赏积分(如仅有一位评论,该评论者获得50%悬赏积分);
4、悬赏积分会自动发放到生态圈账户中,请留意站内信通知。
知道了

距离打开宝箱还剩7

是否花费200积分补签?
确认
取消