单位房的概念是公认的吗

时间：2021-08-10 15:24 作者：原子弹阅读：1222 评论：6

南方软件中的单位房概念是获得全国各省的认可吗，感觉各种房产规范对这个概念的讨论很少呢，

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新手640203 2021-08-12 12:05

单位房是单产权不需要分摊

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御前江湖带把刀 2021-08-10 17:29

单位房计算规范基本就是按照层高，计算规范，建筑物类型计算，按标准量多少算多少，又不涉及分摊讨论的自然人就少了

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jfdlfiroger 2021-08-10 23:20

单位房讨论的少的最主要原因是这个不涉及什么复杂的分摊计算，很多规范都是为了分摊而出现的。单位房本身就是单产权的，不像商品房要考虑跟别的产权分摊的问题，自然没什么复杂的需要讨论的。另外，单位房并不是bmf提出来的哦，是测量规范本来就有的，所有定制的bmf，只有加特殊类型的比如农房，还没见过不需要单位房的。

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南方数码蓉儿 2021-08-11 09:11

BMF是从2005年结合苏州房产测绘队的需求建议开始开发的，当时该单位提出的需求就有商品房（涉及分摊计算）和单位房（不涉及分摊计算）两种不同的幢类型。所以BMF里就区分了单位房和商品房的概念。

经过这么多年的发展，全国所有的用户也都是默认认可的，涉及分摊就叫商品房，不涉及不分摊就叫单位房。

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原子弹 2021-08-13 11:02

看了回复，非常感谢大家帮忙解惑！谢谢！

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新手652886 2021-08-14 00:19

学习了