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商业楼拆分成了两栋如何分摊

时间：2024-09-29 19:33 作者：新手536669 阅读：231 评论：2
Windows10
CAD2017
一二层有商业也有住宅的商住楼，业主把本来一整栋的商住楼，拆分成2栋楼，像这种情况，商业部分如何分摊？按照业主这个来划分的话8号楼的商业公摊面积很小，9号楼现在只有3个商铺但是需要公摊的面积都大于商铺的面积了。from clipboard

全部评论

等级:LV28
积分:95013
南方数码蓉儿 2024-09-30 08:39

9号楼商铺要公摊的公用实体，是只有9号楼商铺用吗？如果是，那这样分摊没问题。


如果本身8号楼和9号楼是一个整体，要一起分摊，那在BMFse软件里，可以将这个楼作为一个自然幢下的2个逻辑幢，然后分摊模式选择自然幢分摊。

回复 0
等级:LV30
积分:102657
大宝 2024-10-08 07:54
按自然幢来分摊，把公共部分划分给两个楼的商铺
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