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关于BMF2018生成测绘报告中“”整幢、功能区表”内2个公摊系数不一致的问题。

Windows7
CAD2010

我公司在项目作业中发现当该楼只进行一级公摊,生成测绘报告后“1、整幢房屋各类面积测算统计表 和“”2、房屋功能区统计表 ”中的公摊系数不一致,如何解决。如下图问号处,该楼只对半外墙进行公摊。


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ynyanbin08 2019-08-14 15:19
刚刚算了一下,目测估计是你们的分摊区和分摊关系有问题,1-3层和-1层不应该有楼梯也要分摊么?怎么会只有半外墙分摊? 接下来说你的问题1里面的分摊系数是整幢楼的分摊系数,也就是等于整幢楼的分摊面积/整幢楼的套内面积。 问题2你的功能区已经分成两个了(储藏室和1-3层),应该就不是一级分摊了嘛,一般一级分摊就一个功能区。刚刚手动计算过了,你的2那里的分摊系数是错的。所以应该是你的分摊关系有问题
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ynyanbin08 2019-08-14 15:28
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管他是谁 2019-08-14 16:11
http://o.southgis.com/topic/99,希望可以帮助到你
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跑腿小王子 2019-08-14 17:07
面积调整后填充
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跑腿小王子 2019-08-14 17:09
仓储跟住宅一个分摊系数? 你这个仓储是地上层?
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zhusir 2019-08-14 20:03
稍微解释下这是联排别墅
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ynyanbin08 2019-08-15 08:39
好吧,那就用BMF自带的分摊检查跟面积检核查查看哪里出问题了吧
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南方数码蓉儿 2019-08-15 08:44

此表中幢的分摊系数本身在软件里是不存在的,报表中的幢分摊系数是用表格中的分摊面积/套内面积  计算而来,那么本身填充在报表中幢的套内面积和分摊面积就已经进行了小数位数的取舍。而下面功能区的分摊系数是实际计算过程中的准确系数(该系数也不能用报表显示的分摊面积/套内面积去核算,因为也有小数位数取舍)。

所以就会有此现象出现。


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