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商住楼商业部分的公摊问题

请教一下,商住楼一层二层为商业,商业分布如图所示,图中的自动扶梯及东侧一层上二层楼梯该如何给商铺分摊(各商铺都是独立的单间)?而且开发商拟将商业内部的通道都销售给各商户这个合理吗?

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西风梅 2019-12-29 16:01
你这个图没看到有通道嘛。东侧楼梯按“谁使用谁分摊”原则应该是二楼商铺分摊。
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菜鸟6号商场的通道开发商直接买给各个商户了,所有就没有通道了,现在疑惑的地方就是东侧楼梯及自动扶梯该怎样分摊,感谢!
2019-12-29 17:23:57
等级:LV28
积分:56917
南方数码蓉儿 2019-12-30 08:49
依据房产测量规范,按谁使用谁分摊的原则处理。
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等级:LV6
积分:210
101aaaaaa 2020-03-10 11:35

右上楼梯1、2层商业分摊,从你的这个图来看你这个自动扶梯如果只是商铺用的,就分摊给1、2层商铺,左上的话看着办吧,谁用给谁


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