| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 阜宁县房地一体农村不动产确权登记颁证项目 | ||
| 品目 |
其他房地产服务 |
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| 采购单位 | 阜宁县不动产登记中心 | ||
| 行政区域 | 阜宁县 | 公告时间 | 2026年01月22日 10:53 |
| 获取采购文件时间 |
2026年01月22日至2026年01月29日 每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） |
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| 响应文件递交地点 | “苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅。 | ||
| 响应文件开启时间 | 2026年02月03日 09:00 | ||
| 响应文件开启地点 | 阜宁县公共资源交易中心（行政审批局负一楼） | ||
| 预算金额 | ￥109.998000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 李彦妮 | ||
| 项目联系电话 | 15665159968 | ||
| 采购单位 | 阜宁县不动产登记中心 | ||
| 采购单位地址 | 阜宁县城南大厦C座 | ||
| 采购单位联系方式 | 15061640389 | ||
| 代理机构名称 | 盐城超卓工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 盐城市阜宁县阜城太原路南侧、天津路西侧德惠尚书房小区东苑1幢M12室 | ||
| 代理机构联系方式 | 李彦妮 | ||
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项目概况 阜宁县房地一体农村不动产确权登记颁证项目 JSZC-320923-YCCZ-C2025-0027 采购项目的潜在供应商应在“苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取采购文件，方能参与政府采购项目） 获取采购文件，并于2026-02-03 09:00 （北京时间）前提交响应文件。 |
项目编号：JSZC-320923-YCCZ-C2025-0027
项目名称：阜宁县房地一体农村不动产确权登记颁证项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：109.998000万元
最高限价（如有）：105元/宗，暂定10476宗（具体以最后项目验收实际宗地数量计算，采购人不接受高于此限价的投标文件，高于此限价的响应文件为无效投标。）
采购需求：
为深入贯彻落实《中共中央国务院关于进一步深化农村改革扎实推进乡村全面振兴的意见》《自然资源部关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》（自然资发〔2023〕109号）等最新政策文件要求，响应2025年全国农村土地改革关于全面完成房地一体宅基地确权登记的工作部署，紧密结合当地土地使用制度改革深化进程及不动产统一登记工作的实际需求，特启动本次确权登记工作。
合同履行期限：2026年12月31日前完成房地一体农村不动产权登记发证总量的90%。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.上一年度（2024年度或2025年度）的财务状况报告（财务状况至少应包括资产负债表、利润表、现金流量表；距投标截止之日止，成立不足一年的供应商，可不提供财务报表）；
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.法律、行政法规规定的其他条件。 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购。供应商需按照采购文件的要求提供相应的《中小企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定自行填写。
（三）本项目的特定资格要求：
供应商需具有乙级及以上测绘资质（专业范围必须包括工程测量、界线与不动产测绘）。
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取采购文件，方能参与政府采购项目）
方式：本项目采用网上注册登记方式。
售价：0.00元
四、响应文件提交截止时间：2026-02-03 09:00 （北京时间）
地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅。
五、开启时间：2026-02-03 09:00 （北京时间）
地点：阜宁县公共资源交易中心（行政审批局负一楼）阜宁县公共资源交易中心（行政审批局负一楼）
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册：在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。
领取CA和办理电子签章（请至亭湖区政务服务中心二楼226窗口办理，联系电话：15051556883，办理邮箱：yancheng@ideabank.net.cn，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件,《苏采云系统供应商操作手册》：盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。
2.潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：
2.1“苏采云”系统用户注册--获取“CA 数字证书”--CA 绑定与登录--参与投 标--下载磋商文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的磋商文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为 zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《“苏采云”系统供应商操作手册》 （手册下载地址：苏采云系统-右侧消息通知栏）。
2.2 潜在投标人访问“苏采云”系统方法：江苏省政府采购网首页-“苏采云”链接。
2.3 磋商文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端 工具可通过“苏采云”系统相应链接进行下载。
2.4 采购代理机构将数据电文形式的磋商文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。
2.5 请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见《“苏采云”系统供应商操作手册》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。
如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。
3.有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注代理机构在“中国政府采购网”、“江苏政府采购网”、“盐城市政府采购网”发布的更正公告。
4.本次磋商不收取磋商保证金，不收取质量保证金，免收履约保证金。
5.因供应商的系统环境、操作等原因导致报名、开评标过程中出现问题由供应商自行承担负责。
6.电子响应文件一份(通过系统提交)；纸质响应文件正本一份，副本四份（评审结束后由中标候选人邮寄至采购代理机构，未中标单位不需要提供）。
1.采购人信息
单位名称：阜宁县不动产登记中心
单位地址：阜宁县城南大厦C座
联系人：王昊天
联系电话：15061640389
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：盐城超卓工程咨询有限公司
单位地址：阜宁县天鹅国际商业中心13栋12楼
联系人：李彦妮
联系电话：15665159968
3.项目联系方式
项目联系人：李彦妮
电话：15665159968
