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请问商业一层中庭部位比商业二至五层的中庭部位要小，那么商业一层在计算面积扣减中庭部位是按一层的中庭形状扣除还是按二层的中庭形状扣除？比如商业一层的中庭是20m×20m的（能看到地下室），然后二至五层的中庭是80m×80m的，一层的商业面积是

Mcrenxun 发表于 2023-12-16 16:10 阅读 614 评论 1

由上而下分摊模型，加入子项和不加入子项，有什么区别？

使用由上而下分摊模型，指定分摊关系界面，有包含子项这个选项。请问加入子项和不加入子项，有什么区别？

南方数码蓉儿发表于 2023-12-15 10:21 阅读 615 评论 3

已解决

本人新手，刚开始练习房测之友，有个问题。

在建筑图上画外墙皮，偏移墙中线。在不炸开多段线的情况下，能不能单独偏移一条边。（就和BMF软件里面有个偏边功能一样的）

佑亦发表于 2023-12-15 08:24 阅读 706 评论 5

一分到底分摊模型介绍

BMFse 软件中，当选择一分到底的分摊模型时候，用指定分摊关系和简易分摊不同的功能去设置分摊关系树，结果一样吗？

南方数码蓉儿发表于 2023-12-14 09:01 阅读 617 评论 1

已解决

bmfse的试用打开的时候老提示这些东西，怎么才能不让他弹出来？

bmfse的试用打开的时候老提示这些东西，怎么才能不让他弹出来？图片图片图片

佑亦发表于 2023-12-12 09:46 阅读 719 评论 7

报告模板与分层分户图模板怎么定制

请大神教我

新手12048 发表于 2023-12-11 23:47 阅读 686 评论 3

已解决

BMF2018带数据库的软件可以申请试用版吗？

佑亦发表于 2023-12-11 11:37 阅读 479 评论 1

已解决

数据导入和导出的问题

我们总工审核房产内业用的是BMF2014带数据库的软件，而我用的是BMFse，我让他审核我做的房产数据需要拷贝他什么数据交给他呢？

佑亦发表于 2023-12-09 10:14 阅读 881 评论 6

已解决

标注尺寸和房号数字（文字）调整大小

请问各位老师：用BMSE绘图结束后，怎么调整标注尺寸和房号数字（文字）大小？

新手278510 发表于 2023-12-07 11:31 阅读 868 评论 5

BMF2014成果导出的时候，出现错误

图片

南方数码蓉儿发表于 2023-12-06 16:09 阅读 502 评论 2

已解决

bmf2018带数据库的那种和se本地格式的

有没有一直用bmf的。换se的。开始学房产的能不能直接用se来学呢

佑亦发表于 2023-12-02 10:59 阅读 450 评论 1

面积检核报错，公式面积与面积相差太大是什么原因

图片

新手193062 发表于 2023-12-01 15:48 阅读 1088 评论 2

BMF2018幢分层主实体名称标注如何设置

提取幢分层主实体时，只想保留如下图片中的括号里层数信息，该如何设置？图片

牧马人发表于 2023-12-01 01:11 阅读 852 评论 4

请问前辈们，一栋楼有伸缩缝怎样不算面积呢？

伸缩缝宽0.30没有连通室内，怎么不计算面积呢？图片

新手29757 发表于 2023-11-30 07:00 阅读 734 评论 7

BMFSE每次做新幢，能否继承一些固定的属性

BMFSE每次做新幢，能否继承一些固定的属性，例如开发商信息、测绘单位信息、房屋坐落、测绘人、绘图人、计算人这些，每次重新录入有点麻烦。

大宝发表于 2023-11-29 08:08 阅读 640 评论 2

BMFse软件操作页面问题

请问BMFse软件怎么把CAD的图层、标注这些快捷面板显示固定在页面？

Mcrenxun 发表于 2023-11-28 23:25 阅读 929 评论 4

已解决

BMFse的兑换券怎么没了

？？？？？？？？？？？？？

佑亦发表于 2023-11-28 09:35 阅读 526 评论 5

试用BMF密码是“以原密码为准”，原密码是多少

新手734299 发表于 2023-11-28 08:26 阅读 736 评论 2

使用BMFse软件如何处理还建商铺的公摊

在使用BMFse软件中对商住楼，1~4层为商业，5~30层为住宅，商业1层部分外铺是需要还建的，内铺有些是销售了，有些是甲方自留的，商铺的公摊都是一样的吗？比如还建的商铺，之前拆迁的时候拆除的门面房建筑面积是120㎡，那对这个还建的商铺套内

Mcrenxun 发表于 2023-11-27 23:53 阅读 597 评论 1

怎么生成这样的墙

生成都是两个有交叉，怎么做到就一个墙如下图图片

新手79524 发表于 2023-11-27 17:32 阅读 676 评论 1

点自定义实体编号格式是报错

无法提取实体

新手07408 发表于 2023-11-27 16:05 阅读 701 评论 3

如何将已做好的房产项目发给别人？别人如何打开这个项目？

BMF小白请教，如何将已做好的房产项目发给别人？别人如何打开这个项目？

新手831191 发表于 2023-11-27 09:21 阅读 730 评论 2

报表模板定制里的数据功能有没有说明

例如模板定制里的数据功能有没有说明，除了第一个数据转置，其他的不太懂什么意思，汇总是局部汇总吗图片

大宝发表于 2023-11-27 08:55 阅读 912 评论 2

已解决

单位房幢图四至和墙属字段关联

select shisProperty.EastWall,shisProperty.SouthWall,shisProperty.WestWall,shisProperty.NorthWall,shisProperty.EastNeighb

牧马人发表于 2023-11-27 01:47 阅读 655 评论 2

win11系统安装bmf最新驱动报错

win11系统安装bmf最新驱动报错图片

大宝发表于 2023-11-25 18:54 阅读 720 评论 1

如何解决生成报告里面的两次总建筑面积不一致的情况（使用的标准版BMFSE）

房屋建筑面积测量报告建筑面积为23391.25，楼层面积对照表（分摊前）建筑面积为23391.01图片图片

新手536669 发表于 2023-11-23 17:53 阅读 748 评论 5

测量草图等的制作

请问大家，你们做房产测量时，是严格的按照规范要求，制作草图，手工填写实测数据，进行完整的边长数据平差计算，确实保有这些完整的资料吗？

原子弹发表于 2023-11-23 09:39 阅读 721 评论 2

BMFse中1栋楼楼层户型不一样怎么定义！

使用BMFse软件，一个商住楼，底部4层的商业，中间转换层，上部为3栋住宅单元，每个住宅都是单独的，其中2栋住宅的户型从5至30层都是一致的，有1栋楼的5至15层是一个样，16层是一个样、17至30层又是一个样，从外立面能明显看出来，区别就

Mcrenxun 发表于 2023-11-23 09:23 阅读 567 评论 1

网络版安装提示这个什么原因

图片图片

新手193062 发表于 2023-11-21 10:07 阅读 764 评论 3

商业一楼以上的商铺单独使用的楼梯如何分摊

位于商业四层的商铺通过单独的楼梯到一楼直接到室外，不通向商业2、3层，这个楼梯面积怎么定义给只有四层的某个商铺单独使用不参与公摊？

Mcrenxun 发表于 2023-11-20 22:20 阅读 1047 评论 2

房产测绘报告如何能自动生成分户图

房产测绘报告如何能自动生成分户图图片

大宝发表于 2023-11-18 07:49 阅读 1111 评论 5

公用设施和配套设施分摊的问题

一个商住楼，正负零以上4层商业，然后转换层上面26层住宅，规划审批配套设置有社区用房、物业用房、公厕，其中社区用房在一楼有部分位置，还有一部分是通过一个单独的楼梯到二楼社区用房区域，一楼的这个楼梯是直接算成社区用房的面积对吗？物业用房也是在

Mcrenxun 发表于 2023-11-18 01:30 阅读 587 评论 2

bmf分层分户怎么修改测量人，修改模板在哪？

新手79220 发表于 2023-11-16 18:40 阅读 839 评论 2

BMFse软件怎么设置大图标？

图片这个是官网视频教程显示的！图片这个是我在用的BMFse，都是小图标看着不方便！

Mcrenxun 发表于 2023-11-16 10:59 阅读 647 评论 3

BMFse导出幢图阳台尺寸问题

如何导出幢图使户型阳台的尺寸显示外线尺寸，户室和阳台都是按中线绘制的，处理中线阳台，显示真实阳台，设置中线阳台显示真实阳台都设置了，在导出的幢图中的阳台还是中线尺寸，怎么能显示是外线的尺寸？

Mcrenxun 发表于 2023-11-15 10:20 阅读 637 评论 6

已解决

BMFse软件如何使用问题

这个软件怎么快速操作上手！

新手995144 发表于 2023-11-15 10:09 阅读 677 评论 3

BMF安装后打开弹窗0x80004005问题

各位同仁们，安装好BMF后打开出现这个，应该怎么处理？图片

新手02752 发表于 2023-11-14 08:32 阅读 909 评论 6

关于阳台面积预测和实测区分？

请教大佬们一个问题，使用房测软件计算出来的阳台半面积跟设计图纸上算出来的半面积都是一样的，为什么到了实测的时候阳台确又要按栏杆的外围去计算半面积，这样就出现一个问题，房测预测的面积跟设计是一样的，房子也是按这样的面积预售，结果到了实测的时候

Mcrenxun 发表于 2023-11-11 11:16 阅读 687 评论 4

BMF分户图中房产的比例不能调整至适合窗口大小

BMF2018生成的分户图中房产图的比例不合适，双击窗口中间后，用鼠标滚轮调整大小，要么太大，要么太小，这两个图是鼠标滚轮分别调整了一下的结果。怎么设置可以让图形在窗口中间比较合适？我想让图形放在图片中上下红线的位置。不知道我讲明白了没有，

新手33309 发表于 2023-11-11 10:31 阅读 860 评论 2

房测之友试用安装包在哪里？

软件免费试用申请通过后在哪里能找到安装包（邮箱里面没有收到）

新手72093 发表于 2023-11-10 17:45 阅读 596 评论 4

外墙无法生成回事什么原因？

图片

新手193062 发表于 2023-11-08 09:58 阅读 680 评论 4

BMFSE 成果生成pdf文件怎么取消左下角的“不动产登记”

新手278510 发表于 2023-11-04 12:36 阅读 717 评论 3

BMF2018怎么连接原来BMF2008，sql2000的数据库？

我笑我狂发表于 2023-11-03 09:08 阅读 618 评论 3

已解决

BMFse试用版软件打开提示检测不到加密狗

Win11系统，今天申请了BMFse的试用版，也下载了Virbox工具用试用账号和密码登录成功了，打开软件的时候提示没有检检测到加密狗？

新手069309 发表于 2023-10-31 15:45 阅读 871 评论 3

BMFSE成果导出两个问题

图片图片第一张暗色地图是我做的模型空间做好的数据，我已经把使体内的套内面积、分摊面积已经长度标注全部隐藏了，第二张图是我成果导出的布局图，图纸已经不显示长度标注了但是套内

赵州好汉在天涯发表于 2023-10-31 09:55 阅读 1010 评论 7

bmfse地下储藏室编号问题

图片这是地下仓储室编号，我在非公用户室提取，默认为-101，如果不间断第二个户室为-102、-103以此类推。但是客户要求名称改为1、2、3以此类推，我把提取户室名称改成；1，然后不间断提取户室，结果全变成1了，要想变成

赵州好汉在天涯发表于 2023-10-31 09:40 阅读 890 评论 3

数据库备份还原的问题

在bmf2018上用bmf2014的备份文件.bak还原，之后登陆出现问题图片

新手285578 发表于 2023-10-25 18:47 阅读 793 评论 4

bmf2018登陆时弹出未处理的错误

bmf2018单机版登陆时显示未处理的错误C0000027图片

新手316234 发表于 2023-10-23 21:10 阅读 500 评论 1

注册码注册码次数快到了

注册码次数快到了，

新手28220 发表于 2023-10-22 21:41 阅读 777 评论 5

bmfse 如何输出excel 报表文件

图片

大宝发表于 2023-10-22 14:57 阅读 705 评论 5

地下负1层的电梯、步梯、过道及通道怎么分摊？

请问各位房产大佬：地下负1层为车库（截图为1单元，出了通道就进入地下停车场）、地上1-2层为商业（1-2层商业为复式楼）、3-5层为公寓、6-16层为住宅（商业层内的电梯、步梯及过道为单独通往公寓和住宅的，商业均从北侧独立入户，公寓和住宅均

新手83058 发表于 2023-10-19 00:16 阅读 986 评论 3

部分公摊面积平均分摊到指定戶室

最近做个项目遇到难题，甲方和业主根据政府协商确定某个公摊面积必须平均分摊给某单元全体住宅住户，其他剩余公摊面积继续按正常方式分摊，大家的思路看该如何处理，BMF能否处理这样的特殊案例？

牧马人发表于 2023-10-18 23:22 阅读 611 评论 5

bmfse 做excel表，如何自动合并表头

图片把分类明细自动合并成一个

大宝发表于 2023-10-18 15:44 阅读 735 评论 3

已解决

BMF2018分户图上四至如何显示

户室属性都填写了房屋四至，怎么在出图时，分户图上如何能把四至也批量自动标注出来？不会是手工打开每一个分户图手动添加吧？

牧马人发表于 2023-10-17 18:38 阅读 799 评论 6

BMF成果导出的时候出现错误

BMF成果导出的时候出现如下错误：图片

南方数码蓉儿发表于 2023-10-17 15:09 阅读 664 评论 2

菜单栏和生成的成果字体太大，如何改小？

房测之友图标突然从07版的变成08版，打开软件字体就变大了，不仅是菜单栏文字，还有成生的成果字体也变大了，怎么修改回去？

新手48748 发表于 2023-10-16 11:09 阅读 709 评论 3

报表不存在，重新生成报表cad会闪退

这是什么原因啊图片

新手367414 发表于 2023-10-13 19:12 阅读 507 评论 3

BMF3D只支持BMFSE和RESS吗，BMF数据怎么办

BMF3D只支持BMFSE和RESS吗，如果都是BMF的数据，是先转到BMFSE里，再输出三维模型？

大宝发表于 2023-10-13 08:04 阅读 632 评论 3

新建的三维模型可以导出什么格式

胡超发表于 2023-10-12 07:12 阅读 647 评论 2

现在bmf3d有什么亮点介绍的

胡超发表于 2023-10-10 21:18 阅读 582 评论 4

那位大神知道，为啥出现0.14

两个半算墙外共同提取，开始提取面积线是没有0.14，但是等我最后计算后看图，出现0.14

新手82581 发表于 2023-10-10 10:56 阅读 627 评论 2

单位房提取分层主实体时标注内容修改

Bmf2018，.单位房分层主实体提取面积线时，怎么只保留标注层次，如下图，不标注幢名称？只保留“（1层）”，到处找，没找到设置的地方！图片

牧马人发表于 2023-10-08 19:47 阅读 696 评论 3

已解决

幢平面图增加产权人、房屋用途、占地面积

辛苦各位大佬们！如何在幢平面图里增加产权人、房屋用途、占地面积三个信息？sql语句如何写？

牧马人发表于 2023-10-06 13:28 阅读 833 评论 6

BMF分层图相关问题，望解答

分层图上，例如写的5—10层，但是图面上显示的是一层的面积，需要每次都手动计算，请问怎么让它自动生成

新手796137 发表于 2023-09-27 09:32 阅读 689 评论 3

这是什么原因，户室提取不了

图片

新手992613 发表于 2023-09-26 12:37 阅读 1025 评论 2

SQL数据库文件还原错误

图片

南方数码蓉儿发表于 2023-09-22 10:43 阅读 499 评论 1

各位大佬没有插件能把生出来的宗地编号整体移到宗地框

各位大佬没有插件能把生出来的宗地编号整体移到宗地框的左上角天空我试了没整了

奔跑蜗牛发表于 2023-09-16 13:33 阅读 1336 评论 2

急求低版本BMF报表模板

新手852443 发表于 2023-09-16 10:02 阅读 870 评论 6

BMF2018生成分层图、分户图问题

BMF2018生成分层、分户图没有图框是怎么回事

新手88405 发表于 2023-09-15 15:45 阅读 1378 评论 4

已解决

BMFse中分摊和墙外走廊实体表示的问题

整栋楼为商业用途，3层 1、楼2端均由从室外直接进入的楼梯，通往2层、3层，楼梯是不是2层、3层共用； 2、二楼的走廊是2层分摊，还是2层、3层一起分摊； 3、处理2层的走廊时候，提示“2层存在墙内

鲜鱼发表于 2023-09-15 09:42 阅读 781 评论 1

BFM2018导出数据格式问题

BFM2018能不能导出LSP

新手88405 发表于 2023-09-15 07:40 阅读 796 评论 3

BMFse云租版不支持cad2016，是不是这样

BMFse云租版不支持cad2016，只支持2010-2014吗

鲜鱼发表于 2023-09-14 23:05 阅读 1008 评论 4

BMF2018 标准信息图目录在哪里？能自己设置吗？

图片请问，BMF2018 这个dwg文件标准信息图目录在哪里？能自己设置吗？

新手49659 发表于 2023-09-08 09:56 阅读 1178 评论 4

项目成果导入，显示在对应所需名称或序数的集合中，未找到项目

从CAD2014BMF2018中的项目，先降低版本到CAD2004，导入到CAD2005BMF2014中，显示导入失败，在对应所需名称或序数的集合中，未找到项目是怎么回事？

新手62100 发表于 2023-09-08 08:53 阅读 1429 评论 4

屋顶机房层，这样算对吗？

另一半不算面积是为什么呢？大家知道吗？急用图片

新手29757 发表于 2023-09-07 12:54 阅读 1018 评论 2

屋顶机房这样计算对吗？如下图

楼梯间一半不算面积的是悬空了吗？

新手29757 发表于 2023-09-07 11:23 阅读 623 评论 1

一楼半外墙面积怎么是负数呢？如何解决

提取外墙时发现一个负数，只是一楼，与楼上不同的是一楼多了一个卫生间与之相连

新手250529 发表于 2023-09-06 22:00 阅读 1015 评论 3

描绘阳台面积是从外墙保温线开始画吗？

建筑图画阳台是从外墙保温线开始画吗？还有空调板和阳台是一道墙算房产面积时是各算一半墙吗？

新手29757 发表于 2023-09-06 18:58 阅读 809 评论 3

bmfse版怎么修改报告模版

新手791786 发表于 2023-09-04 21:51 阅读 1447 评论 5

BMF怎样自己设置房号格式

房测之友在怎样设置如“1-1-1-1”这样的房号，既“幢号-单元号-楼层号-户号”

新手88405 发表于 2023-08-29 15:55 阅读 846 评论 2

共有建筑面积分摊前后不相等，这个能解决吗！

如题

新手79524 发表于 2023-08-29 09:25 阅读 1332 评论 5

大神们帮忙看下一层门口这个位置是全算还是半算

这个位置全算还是半算具体依据是什么图片

新手940449 发表于 2023-08-29 09:18 阅读 1070 评论 5

面积检核时出现误差面积会影响计算吗？

检核面积时出现误差面积0.0几和-0.0几是什么意思？影响计算结果吗？

新手29757 发表于 2023-08-29 06:56 阅读 847 评论 3

专家们：怎么修改计算人和审核人名称呢？

打开标准图形模板后——找到了分户图模板打开后——在工具下点了图形模板定制之后——让填SQL关联语句，到这一步往下不会了，请大家帮忙想办法啊！图片

新手29757 发表于 2023-08-24 23:28 阅读 1165 评论 6

老师们，你们大家用那个命令来画房产平面图的呢？

有建筑施工图纸是用什么命令来描绘房产标准平面图的呢？我画出来的图有多余的线或者捕捉不到端点在算好面积后公摊不到实体面积。

新手29757 发表于 2023-08-24 23:12 阅读 1061 评论 4

已解决

提取实体不显示面积

图片提取实体后不显示面积，标注菜单下执行标注面积都不行，是哪里设置问题

大宝发表于 2023-08-23 15:15 阅读 1137 评论 7

大神们请指教，急用，先谢谢了。风井和送风机房算面积吗？

设计图中风井和电梯井道有折线表示是否算公摊面积？送风机房算面积吗？图片

新手29757 发表于 2023-08-23 11:27 阅读 668 评论 1

再次请教老师们，每栋楼的单元号从那边开始排列？

每栋楼的单元号怎么排号呢？有说法吗？

新手29757 发表于 2023-08-23 11:05 阅读 1049 评论 5

大神们请指教，门斗一层，二层面积怎么算？

门斗一层按全面积计算，二层按半面积计算对吗？麻烦看一下图纸。图片

新手29757 发表于 2023-08-23 10:54 阅读 867 评论 1

修改不了计算人和审计人名称？

在标准图模板修改了计算人和审核人名字，为什么出分户图时还是没有更改过来？请大神们指点

新手29757 发表于 2023-08-18 15:16 阅读 878 评论 4

房名称带”台“字，分户面积明细表其中阳台面积会生成与套内一样的面积

图片图片图片

新手178840 发表于 2023-08-18 11:51 阅读 960 评论 3

bmfse安装包运行不了，之前卸载过一次

安装包程序一直不运行，关闭杀毒软件也不行，有没有大哥帮忙弄一下

新手037602 发表于 2023-08-15 09:12 阅读 1318 评论 8

商业一至二层面积怎么算在一起呢？请求大神们啦！

商业二层用附来提取面积的，怎么把一至二层的面积算在一起。能详细说说吗

新手29757 发表于 2023-08-14 23:06 阅读 644 评论 1

请大神们帮助一下吧，谢谢啦

房屋分户平面图下面的计算人和审核人名称怎么填写上呢？而且要永久保存到图中

新手29757 发表于 2023-08-14 22:36 阅读 1152 评论 4

bmf标注出图样式可以定制吗

能定制成如图样式出图吗，怎么定制。

帅帅发表于 2023-08-14 17:02 阅读 843 评论 1

分户并权图中的面积和图中的面积不一致，这个是怎么情况？

分户并权图中的面积和图中的面积不一致，这个是怎么情况？然后底下的那个楼层，1层 2层 3层楼层重叠了，如何能设置成显示1-6层图片

新手61056 发表于 2023-08-12 22:24 阅读 1093 评论 2

房测之友数据库连接失败

新手88405 发表于 2023-08-09 18:52 阅读 1719 评论 4

房屋面积测绘报告

在BMFse中，生成房屋面积报告时，出现了重复的各幢房屋内分层、分户各类面积测算，（本来是八个的户室，现在重复变成16个户，怎末更改使他变成8户）

新手950908 发表于 2023-08-09 14:55 阅读 1315 评论 4

在BMF里面怎样将分户图输出为png格式

新手790664 发表于 2023-08-09 09:33 阅读 788 评论 5

BMFse能标注每层的楼层面积吗？

新手548426 发表于 2023-08-09 09:04 阅读 766 评论 1