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单位房有内凹的半算附属处理

假设有一个长方形单位房，其中有很多内凹的未封闭阳台，这种情况下的建筑面积如何计算，图形怎样做？

原子弹发表于 2021-09-08 16:33 阅读 2526 评论 9

bmf2018启动的时候直接就登陆了，不出现输入用户名的界面

bmf2018启动的时候直接就登陆了，不出现输入用户名的界面，重装软件后还是这样，请问应该怎样设置下才能出现登陆窗口啊？

南方数码蓉儿发表于 2021-09-08 08:54 阅读 1999 评论 3

已解决

怎么生成出来就是不显示

生成不了表格，只有图

新手29322 发表于 2021-09-07 18:32 阅读 1741 评论 2

BMF生成成果没错都出现致命错误，成果表格都能生成

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可以没有后来发表于 2021-09-07 09:34 阅读 2528 评论 4

BMF2018安装驱动失败，报错代码 42 5 1435 -536870329

图片

南方数码蓉儿发表于 2021-09-06 16:05 阅读 3107 评论 3

已解决

房产分户图户号怎么变为1-101

BMFSE 生成的房产分户图户号现在是1，2，3，4 怎么变为1-101

新手21131 发表于 2021-09-06 10:48 阅读 2117 评论 2

已解决

不动产权版的BMF2018保存图片类型成果图时提示打印机没有定义纸张类型

图片

新手CZ290 发表于 2021-09-06 10:13 阅读 1446 评论 3

分层分户图和分户图怎么可以显示一致？

分层分户图和分户图存在显示不一致的问题，请问应该在哪里调整？图片图片

ROY 发表于 2021-09-06 06:31 阅读 2190 评论 1

BMF中面积检核限差设置

此处的面积检核限差设置改怎样设置，面积限差是根据对应的总建筑面积变化，是该在这儿设置公式吗，具体的操作？谢谢！

原子弹发表于 2021-09-05 21:41 阅读 1755 评论 2

已解决

64位bmfse 生成详细的户坐落

2016平台64位bmfse怎么生成户坐落

新手21131 发表于 2021-09-05 09:40 阅读 2116 评论 4

屋顶层面积如何定义权属楼层

建立楼层时，按设计屋顶设备层不算层，最后屋顶层设备房面积应该定义到哪一层，还是在设置楼层时多加一层？

佛在我心中发表于 2021-09-03 20:57 阅读 2041 评论 5

已经归档的幢怎么删除，该幢的项目也不能删除，删除幢显示是灰色。

图片

新手178840 发表于 2021-09-03 17:08 阅读 1604 评论 2

已解决

怎么把BMFSE这个软件卸载干净？

之前安装的版本出图模板有问题，想卸载了下载最新的版本安装，但似乎没有卸载干净，新下载的这个始终无法安装上，就去了注册表里删除了有关的一些选项，可以安装，但装到一半就跳出来了，请问怎么能清理干净正常安装？

ROY 发表于 2021-09-03 16:52 阅读 1665 评论 1

入库的时候提示“面积线形状不符合导库要求”

BMF在进行入库的时候，面积线检查出现“面积线形状不符合导库要求”，该如何处理。

南方数码蓉儿发表于 2021-09-03 15:32 阅读 1176 评论 2

已解决

【分享】BMFSE授权成功之后为什么还是会提示登录账号或者是加密狗登录错误

BMFSE授权成功之后为什么还是会提示需要登录账号或者是加密狗登录错误如图所示：图片

解娟发表于 2021-09-02 09:39 阅读 1687 评论 3

BMFSE不能使用的问题再开一贴

手机不知道点哪里能回复，我再开一贴了，QQ号我添加了，但是没有回应，没加上，不能使用的提示是加密狗登录错误，然后是深思数盾，代码1，然后ID后面几个数字，请问这是要怎么解决？

ROY 发表于 2021-09-02 08:31 阅读 1532 评论 3

为什么明明兑换了软件试用，但软件就是用不了？

8月28日左右兑换了10天的bmf试用，深思数盾里面也显示在有效期内，但软件就是用不了，回头来网站上看，发现兑换的积分记录消失了，请问这是什么情况？我需要再重新兑换一次？图片图片

ROY 发表于 2021-09-01 08:21 阅读 2075 评论 8

系统设置修改了公司名称，生成分户图以后还是显示南方公司的名称

系统设置修改了公司名称，生成分户图以后还是显示南方公司的名称，生成分层图和幢图都没有问题，只有分户图出来以后不行，还有那个丘号，分户图上把房屋坐落填到丘号那一栏去了，分层图和幢图都没事

新手96726 发表于 2021-08-29 16:54 阅读 2426 评论 6

室外钢楼梯算多少层，画第几层筒仓内总共四层，里面结构都是错层

求助大神，这种室外钢楼梯算多少层，画第几层筒仓内总共四层，里面结构全部是错层？图片

hkai2658 发表于 2021-08-29 10:28 阅读 1958 评论 3

分摊面积计算后出的分户图没有图框

分摊面积算出来后出的分户图没有图框是怎么回事

新手30885 发表于 2021-08-28 21:42 阅读 2206 评论 4

单位房是哪些房子呢

对这个问题有些疑问，是不是可以认定国有资产都属于单位房呢，举例如:学校的房产，国有企事业单位，政府办公楼，一个企业的厂产等，都归属于单位房，这样理解对吗？

原子弹发表于 2021-08-27 10:32 阅读 1917 评论 3

已解决

每次保存幢标准信息图的时候，就提示另存的对话框

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南方数码蓉儿发表于 2021-08-26 09:06 阅读 1743 评论 3

已解决

生成墙体后，有没有统一把外墙偏移的办法

因为外墙有厚薄墙，但想统一往外偏几公分（统一偏一样的数），有没有什么办法

新手2333 发表于 2021-08-25 18:24 阅读 1769 评论 2

BMF2014无法找到所需的动态链接库或其他文件。

BMF2014,CAD2007安装完成后打开没有弹出BMF登录界面，命令栏中就出现图片中的命令提示，安装常用运行库也无法解决此问题图片

杜赫斯特发表于 2021-08-25 14:43 阅读 4025 评论 7

安装BMF2018for2012时无法识别CAD2012

安装BMF2018for2012时无法识别CAD2012，怎么处理呢？重装吗？图片

新手872166 发表于 2021-08-20 01:04 阅读 2007 评论 6

怎么学习，资料哪里可以下载一个

哪里可以系统的学习，学习资料哪里可以下载？？？？

仅有的唯一发表于 2021-08-18 06:46 阅读 1920 评论 5

做地下室人防实测，测出的人防面积比业主人防报建证的面积大很多

各位大佬同人，小弟有个问题请教一下，我做地下室人防实测的时候，测出的人防面积比业主人防报建证的面积大了将近300㎡，请问碰到这种情况要怎么处理呢？请问各位大佬赐教

工程测绘发表于 2021-08-16 20:23 阅读 3618 评论 5

商铺的(油烟井)(烟囱)依附在主体外一直延伸至天面的是怎样计算

商铺的(油烟井)(烟囱)依附在主体外一直延伸至天面的是怎样计算因为之前计算类似的烟囱或油烟井都是只计算一层，请问大伙你们那边是怎样计算该图中油烟井的层数，是按自然层每层都算还是只算一层；今天一

御前江湖带把刀发表于 2021-08-16 08:59 阅读 2200 评论 2

分摊系数的计算方法

多功能区分摊系数与单一功能区分摊系数的计算公式相同吗

新手07520 发表于 2021-08-13 16:34 阅读 2042 评论 4

已解决

BMF2018forCAD2016成果不能导入到BMF2018forCAD2012？？？这个是为什么

BMF2018基于CAD2016的版本导出的成果为什么不能导入基于2012的版本？？？？

轻香酒暂随发表于 2021-08-13 10:35 阅读 2175 评论 3

阳台面积计算时扣除保温层厚度吗？

图片阳台基本情况如上图，保温层厚度为50mm,房间与阳台隔墙处不做保温，阳台面积按下图中的哪一种计算？图片图1，阳台外围不计算保温层，阳台进深扣除保温板厚度。图片图2，阳台外围不计算保温层，阳台进深不扣除保温层。

新手621818 发表于 2021-08-11 17:51 阅读 2406 评论 2

已解决

单位房的概念是公认的吗

南方软件中的单位房概念是获得全国各省的认可吗，感觉各种房产规范对这个概念的讨论很少呢，

原子弹发表于 2021-08-10 15:24 阅读 1593 评论 6

请问为什么我的没有这个实用功能：通过内外墙线绘墙中线

讲师南方数码宋胖子，在BMF实操培训课堂_BMF实操课堂--介绍篇，他的计算机系统是64位+CAD2012+房测之友BMF2018，里面演示有：通过内外墙线绘墙中线，等实用功能，请问为什么我的没有这个实用功能？我的计算机系统是64位+

新手096685 发表于 2021-08-08 19:00 阅读 2597 评论 11

已解决

导出数据失败怎么解决？

导出数据时出现错误号必须在字段中输入一个值怎么解决？

新手48748 发表于 2021-08-05 17:43 阅读 2687 评论 3

已解决

BMF不动产权版能否不按照单元生成逻辑幢号

BMF不动产权版能否不按照单元，按照幢去生成逻辑幢号

新手CZ290 发表于 2021-08-05 09:56 阅读 1720 评论 2

已解决

bmf如何导出一个项目

想导出一个项目，项目下有十几个幢，选中了项目导出的时候显示请指定要导出的文件，求解？

新手48748 发表于 2021-08-04 17:51 阅读 1975 评论 5

已解决

BMF工具条上的图标如何变小？

bmf2018里的图标突然变大了，能再变小吗？图片

南方数码蓉儿发表于 2021-08-04 12:00 阅读 2056 评论 2

这个框子太大了超出屏幕范围了怎么解决啊 2007的cad 2014的bmf

图片

新手31424 发表于 2021-08-03 23:19 阅读 2072 评论 7

麻烦问下bmfse共用面积可以生成计算式吗

新手069267 发表于 2021-08-02 10:34 阅读 1460 评论 3

请问规划验收时，建筑物内部的消防水池是否计算面积？

有个问题咨询大家，请问规划验收时，建筑物内部的消防水池是否计算面积

工程测绘发表于 2021-07-29 07:42 阅读 2469 评论 5

已解决

请求商铺定义实体编号的技术支持，或说明文档；

请求商铺定义实体编号的技术支持，或说明文档；我这有个项目因委托方要求对商铺编号有自己的想法。例如，1栋有14间商铺编号要求为：商铺1-01，商铺1-02,商铺1-03.........商铺1

御前江湖带把刀发表于 2021-07-27 10:45 阅读 2285 评论 4

【急寻】有BMF相关的图形模版定制教程文件吗？

有BMF相关的图形模版定制教程文件吗？想要更改下出图模版格式，下载郑州地区要用新的图形模版，不知道怎么调整和设置sql语句？麻烦知道的老师给发一套资料到个人邮箱75059099@qq.com 感激不尽！

loften 发表于 2021-07-24 09:34 阅读 2096 评论 2

已解决

江苏省的规范是否适用BMFse

麻烦问下各位，BMFse是不是适用所有的规范？

新手306426 发表于 2021-07-23 16:51 阅读 1233 评论 3

一个小区所有楼栋一张图计算

请问可不可以把一个小区的所有楼栋全部画在一张图里面，一次性进行计算？

ROY 发表于 2021-07-23 07:01 阅读 1307 评论 6

已解决

住宅楼分摊时候需要按单元分摊吗，还是就地上地下就行?

各位大佬，住宅楼分摊时候需要按单元分摊吗，还是就地上地下就行

hkai2658 发表于 2021-07-20 18:35 阅读 1834 评论 4

已解决

用BMF操作的时候弹窗CAD出现致命错误

用BMF提取附属权的时候弹窗出现，CAD出现致命错误。无法进行操作。求大神解答

新手347731 发表于 2021-07-20 17:06 阅读 2262 评论 4

层高超过8米是按2层计算面积吗？有什么规范

奔跑蜗牛发表于 2021-07-18 07:37 阅读 7167 评论 8

局部分摊问题咋前后系数不一样聊

操作局部分摊时，我把2户分成3户后，分摊前后套内面积和公摊都是一样，咋这次分摊后这3户的系数和局部分摊前2户不一样，过去我也这样操作过，像这样分摊后3户的系数和分摊前一样的。这咋回事，请教老师

新手69978 发表于 2021-07-16 19:28 阅读 2082 评论 5

已解决

BMFSE有没有生成宗地代码与不动产单元号的功能

BMFSE有没有生成宗地代码与不动产单元号的功能？BMFSE可以使用BMF修改过的成果模版吗？

新手CZ290 发表于 2021-07-15 07:45 阅读 1748 评论 2

BMF2008是否不支持户室排序？

如题，在幢报表里进行户室排序之后，分户图的排序并未发生变化。另外请问下，BMF2008的mdb成果可以导入到BMF2018吗

新手850597 发表于 2021-07-14 22:51 阅读 2062 评论 8

请问做房产面积计算，分摊用哪个软件呢？

请问做房产面积计算，分摊用哪个软件呢图片

南方数码盐盐发表于 2021-07-14 11:12 阅读 2220 评论 4

已解决

实际标注与设置标注不一致

图片图片图片设置标注与实际标注高度对不上这个问题怎样解决

新手9527 发表于 2021-07-13 09:38 阅读 2088 评论 5

房产测绘时核心桶区域是否要体现风井水电井这些尺寸

咨询各位房产测绘的同行朋友们，当前版本BMF2014 房产测绘时核心桶（前室、梯间、电梯、水电井、消防用的风井）。像上述这块区域，针对风井、水电井你们是否在图内有所体现。如图1；在图内画上去感觉文字太拥挤，而

御前江湖带把刀发表于 2021-07-13 08:53 阅读 1993 评论 4

已解决

无法使用报表模板是怎么回事？

没有找到BmfReport agent.exe

新手37119 发表于 2021-07-12 22:32 阅读 1563 评论 2

不能提取户室，也不能导出成果

点提取户室，出现连接数据库失败

新手37119 发表于 2021-07-12 16:34 阅读 1951 评论 2

不弹出登录界面，这个怎么办

不弹出登录界面，软件命令也用不了

新手37119 发表于 2021-07-12 12:31 阅读 2346 评论 5

已解决

阳台的权属问题和分摊区没有实体

分摊区内没有实体是什么意思，阳台没有权属

新手22940 发表于 2021-07-11 10:25 阅读 2071 评论 3

已解决

图形模板定制面积单位㎡

图片这个单位如何加在这个语句里求赐教图片SELECT DoorNO,FloorName,SetInArea,AppArea,ArchArea,Address,RoomCode FROM shisProperty WHERE ID=[ROO

新手381957 发表于 2021-07-10 15:14 阅读 2145 评论 7

建筑中墙体厚度有哪几种，一般取多少数值？

请问建筑中墙体厚度有哪几种，一般取多少数值？

原子弹发表于 2021-07-07 12:20 阅读 2007 评论 6

已解决

新版的BMFse强制划分整幢外半墙，在哪取消这个设置？

新版的BMFse强制划分整幢外半墙,即使我已划分，系统仍会强制性自动划分，能不能在哪个地方设置一下？

新手779588 发表于 2021-07-05 16:03 阅读 1814 评论 2

麻烦问下 BMF如果算外保温的话需要怎么设定啊！

RT 麻烦大神告知怎么设置

新手940449 发表于 2021-07-05 12:15 阅读 1778 评论 5

已解决

分户图怎样去掉日期

生成的分户图上有日期该怎样设置才不显示日期

新手873603 发表于 2021-07-05 11:27 阅读 1950 评论 4

半算面积怎样打印出虚线

半算面积部分如阳台怎么在分户图中显示虚线

新手873603 发表于 2021-07-04 11:09 阅读 2556 评论 6

已解决

分户图上公用实体和附属实体没得标注

公用实体和附属实体在分户图上没尺寸标注，系统设置里面设置不起

新手873603 发表于 2021-07-04 10:48 阅读 1790 评论 3

BMF报表另存在桌面上的文件找不到

BMF报表另存在桌面上的文件找不到点桌面左下角开始图标，在搜索栏输入另存的文件名，可以搜索到文件，位置于（C:\Users\Administrator\Desktop),占击文件后，桌面跳出提示框，内容为缺少快捷方式，再

新手621818 发表于 2021-07-03 23:00 阅读 1276 评论 4

BMF有办法根据一条多段线生成墙体吗？

BMF有办法根据一条多段线生成墙体吗

远方的东奥发表于 2021-07-02 17:51 阅读 2285 评论 3

请问像架空层这种不用分摊的项目要怎么定义

不分项的项目要怎么定义，比如架空层是不分摊的，定义成户式和共用都不会显示在不分摊项目上面，类型上面倒是可以自已设置成不分摊，可是设置了之后在定义的时候找不到，非公用和公用里面的选项上面都没有，请问要怎么定义，既然设置里面有，那应该是可以定义

新手528449 发表于 2021-07-01 12:02 阅读 2450 评论 6

生成分层分户图时显示外墙线能否不显示尺寸数

生成分层分户图时显示外墙线能否不显示尺寸数；软件BMF2014，因上级主管部门来检查测绘成果时，要求我们做到阳台偏移的10CM位置与外墙线齐平，等于是要求做到出分层分户图时显示包括墙中面积线与外墙线同时在分层分户图内展现

御前江湖带把刀发表于 2021-07-01 11:37 阅读 2792 评论 6

求一个计算分摊后地上建筑面积和地下建筑面积的SQL语句

求一个计算分摊后地上建筑面积，地下建筑面积和人防建筑面积的SQL语句图片

新手9527 发表于 2021-06-30 15:21 阅读 2306 评论 2

房产面积与规划许可面积

是实测建筑总面积不能超过规划建筑面积吗，两者有无关系

原子弹发表于 2021-06-29 16:43 阅读 2267 评论 10

已解决

bmf分段生成墙体墙内墙外

bmf分段生成不同墙厚的墙体时，部分段墙体生到墙内，部分段生到墙外，导致面积不一样，怎么调整

周建明发表于 2021-06-28 18:29 阅读 2695 评论 7

教学楼教室门面积计算

教学楼教室门内凹，此处面积是按照内凹画线，还是可以拉直线归入房内面积

原子弹发表于 2021-06-26 09:53 阅读 1835 评论 5

幕墙的面积是怎样计算的

幕墙有哪些类型，该怎样计算面积

原子弹发表于 2021-06-26 09:41 阅读 2913 评论 4

已解决

BMF生成分户图时，模型里图形固定的一行有五列，列数可以修改吗

如题，房产分户图里，布局里的图形和模型空间里的图形一一一对应的，模型空间里的图形固定生成的是一行五列，这个列数有方法可以调整的吗

新手850597 发表于 2021-06-23 12:39 阅读 2160 评论 8

按房产测量规范，请问红圈是全封闭阳台还是半封闭阳台？

按房产测量规范，请问红圈是全封闭阳台还是半封闭阳台？图片

hkai2658 发表于 2021-06-21 08:35 阅读 2070 评论 6

想问一下大家各地的分户图是以DWG上传的还是JPG呢？

工程测绘发表于 2021-06-21 08:31 阅读 1832 评论 6

请教一个问题：学校的一栋教学楼中间有伸缩缝，这个伸缩缝计面积

请教一个问题：学校的一栋教学楼中间有伸缩缝，这个伸缩缝计面积吗？我的意思是这个伸缩缝可以当作自墙看待吗？

hkai2658 发表于 2021-06-20 12:13 阅读 2031 评论 5

BMF2018管理附件功能，是不是只能本人上传的用户才能看到

bmf2018版本里的管理附件功能，上传图件后，是不是只有本人上传的用户才能看到所上传的图件，其他用户包括管理员都看不到，求解

新手410596 发表于 2021-06-18 09:10 阅读 1823 评论 5

房测之友会对成果平差吗？

计算成果和图面显示不等。如图:幢套内≠功能区面积幢共有≠共用区面积

新手16052 发表于 2021-06-16 23:09 阅读 2252 评论 6

已解决

单位房新建项目有错误，商品房没问题

图片

新手11232 发表于 2021-06-16 15:54 阅读 1966 评论 6

bmfse和cass安装在同一台电脑上，冲突吗？

赤红热血发表于 2021-06-14 10:27 阅读 2095 评论 5

房测之友提取面积时为什么提示检查有误差范围外的数据产生

图片

新手196768 发表于 2021-06-11 11:54 阅读 3518 评论 4

咨询这块区域是否折半计算

咨询这块区域是否折半计算；依据测绘规范的文件内容解释，圆弧的雨棚只有一根柱子的要折半图片但是我这项目的图纸是有个主体的柱子连接到了一起，这就会导致这个建筑物在规划上超出几十平方；

御前江湖带把刀发表于 2021-06-10 08:31 阅读 1741 评论 6

BMFse成果图的面积计算是不是有什么问题？

我看了视频，这段代码的意思应该是要把专有建筑面积和分摊建筑面积加起来，作为建筑面积，但为什么我这里得到的结果验证了好几个都是把专有建筑面积乘以二就作为建筑面积了？请问是我的哪里设置的不正确么？图片

ROY 发表于 2021-06-10 08:02 阅读 2025 评论 7

商业街室外自动扶梯计算房产面积吗？

求助：商业街室外自动扶梯计算房产面积吗？商业室内的自动扶梯呢？

新手621818 发表于 2021-06-09 17:28 阅读 1928 评论 5

BMF2018登录时显示动态链接库DLL初始化例程失败

图片

南方测绘发表于 2021-06-09 17:02 阅读 2272 评论 2

大佬们，房测之友所有操作都有四五秒的卡顿是为啥，，尤

大佬们，我房测之友所有操作都有四五秒的卡顿是为啥，，尤其清理冗余和分摊计算都得卡个一分钟左右，为毛啊

hkai2658 发表于 2021-06-09 00:15 阅读 1416 评论 4

BMFse分摊计算后分摊面积为零（附图）

图里是我测试用的楼栋，分摊关系这些都在里面，为什么分摊面积为零，找不到原因图片

ROY 发表于 2021-06-09 00:08 阅读 2163 评论 7

楼层检查时不显示填充线

有一栋楼在楼层检查和权属检查时，不显示填充线，而同时打开的其他楼栋正常，不知道是怎么原因？

新手621818 发表于 2021-06-08 18:12 阅读 1472 评论 3

BMFse计算后没有分摊面积

BMFse设置了分摊关系，分摊计算后，分摊面积的地方是0，论坛里都到的答案只是说没设置分摊关系，但我是设置好了的

ROY 发表于 2021-06-08 09:59 阅读 2111 评论 8

BMFse怎么添加属性显示字段，在bmfSEConfig添加后在软件界面不显示

BMFse怎么添加属性信息的显示字段，在bmfSEConfig添加后在软件界面不显示图片

朱春虎发表于 2021-06-07 17:55 阅读 2273 评论 6

老板们，地下室的风井算面积吗？

hkai2658 发表于 2021-06-07 08:09 阅读 1375 评论 4

bmf2018导出报表时出现打开模板失败是怎么回事？

图片

轻香酒暂随发表于 2021-06-03 15:39 阅读 3508 评论 7

BMF2018FOR CAD 2014 64位版本登录显示如图

图片

新手770730 发表于 2021-06-03 11:25 阅读 1767 评论 5

BMF上传楼盘信息提示未知命令DRLP

BMF测绘数据往楼盘系统里传，提示未知命图片令DRLP

撒哈拉沙漠的一滩绿洲发表于 2021-06-03 10:12 阅读 1916 评论 4

bmf和房测之友有区别吗，还是一个软件

新手091626 发表于 2021-06-03 09:59 阅读 2495 评论 4

BMFse生成pdf的模板设置方法，请问有吗

我已经弄清楚pdf的生成不是读取了CAD的模板，所以改了CAD模板的字段，PDF生成还是会带有原本删除了的内容，请问pdf的模板是要怎么更改？

ROY 发表于 2021-06-02 08:47 阅读 1583 评论 4

BMFse输出图片的具体设置

我已经找到了安装根目录下的模板文件，也进行了修改，在布局空间里不需要的文字也都没有出现了，但是生成了cad的图纸之后，分层分户图在输出图片的阶段，就只会生成图，带有楼层信息的表框都不会显示，请问这个又是在那里设置？

ROY 发表于 2021-06-01 08:49 阅读 1938 评论 6

BMF审核过的项目如何删除？

已经审核通过的项目怎么才能把这个项目从软件里删除

新手873603 发表于 2021-05-31 11:20 阅读 1824 评论 6

BMFse中怎么设置出图样式？

BMFse的出图模板有些地方不适合，需要改一下，软件内没有相应的调整参数，我想把不动产登记中心那行字去掉，把成图时间也去掉

ROY 发表于 2021-05-31 06:47 阅读 1627 评论 3