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BMF
问答数：1699
欢迎来到BMF专属讨论区，在这里可以发帖求助使用过程中遇到的问题，也期待你将经验分享出来，帮助其他人解答疑难。当然，你如果发现Bug或对新版有功能建议，也请大胆的发出来。
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  • 置顶
    【指导篇】BMF安装教程
    “房测之友BMF”是以AutoCAD为图形平台，以大型数据库SQL Server（或ORACLE）为基础，集房产测绘工程管理、房产信息采集、房产图形绘制、房屋面积分摊计算及相关成果报表图形制作等功能于一体的专业软件，是为房产测绘部门量身定制

    陈桓运 发表于 2018-03-29 13:52 阅读 47008 评论 215

  • 置顶
    BMF分摊模型分析
    说明：下面介绍的分摊关系树为一分到底的分摊模型。BMF在分摊前首先获取各个实体的有效面积(如：101、1铺，车库2，1层的梯间2，1层的半外墙面积)，然后将所有实体划分为功能区和共用区。其中功能区是所有的非共用实体的集合，细化具体到每一个非

    赖荣贵 发表于 2017-08-31 21:26 阅读 31159 评论 170

  • 置顶
    BMF和BMFSE有什么区别？
    BMF和BMFSE是同一个软件吗？他们有什么区别？

    CXD 发表于 2019-03-01 21:22 阅读 23978 评论 125

  • BMFse软件试用登录问题
    BMFse下载了试用版软件和驱动，有些时间没用了忘记了，就是用的时候需要在驱动文件夹里面一个文档里面要修改下，是在怎么改？

    Mcrenxun 发表于 2025-10-27 09:43 阅读 27 评论 1

  • 附属跟权属在同一张分层分户图上
    不知道是不是设置的不对 生成的分层分户图附属总是跟权属在一张图上，应该在哪里设置，把他们分开 图片 图片

    考考 发表于 2025-09-24 16:15 阅读 227 评论 3

  • 分摊计算中实体遗漏
    在分摊计算中检查出阳台实体遗漏，但是阳台已经点出来了 ，并分给了户，为什么所有阳台都提示实体遗漏？

    新手043404 发表于 2025-09-22 17:44 阅读 227 评论 2

  • 关于墙中线的划分
    内墙为24墙外墙为37墙，在算房产面积时是不是都采用中线，户型一样的情况下，楼头户型是不是跟对门面积大一点点

    新手043404 发表于 2025-09-20 10:00 阅读 229 评论 1

  • 不能输出成果，看不到建筑面积
    可以进行分摊计算，分摊说明里也显示有过程，但是输出成果看不到分摊后的建筑面积

    新手881129 发表于 2025-09-12 00:40 阅读 315 评论 5

  • BMFSE中复式建筑怎么设置楼层工作区
    我这有一栋建筑物1单元1-3层为1户，4-5层为1户，6-7层为1户、2单元1-2层为1户，3-4层为1户，5-6层为1户.像这种情况该如何设置楼层工作区，1层设置1个楼层工作区，2-3层的权属无法指定到1层的主实体，还是直接1-7层做1个

    万方星图张浩伟 发表于 2025-09-10 08:26 阅读 180 评论 1

  • 左右两侧图形为镜像图形，右侧图形无法扣除挖空面积，这是怎么回事？
    图片

    万方星图张浩伟 发表于 2025-09-09 15:25 阅读 199 评论 1

  • 秋大神帮忙解答下 新手小白
    绿色圈着位置两条白线 代表的是什么意思？ 阳台的实际大小是不是应该就是红色线的那个尺寸 图片

    新手940449 发表于 2025-09-09 11:57 阅读 281 评论 2

  • 已解决
    车位生成分户图不显示边长标注
    是哪里的设置有问题吗？图片

    哈哈哈ctrl 发表于 2025-09-03 16:04 阅读 258 评论 3

  • 悬赏结束
    已解决
    房测之友录入项目名称或者坐落名称过长提示错误
    有什么办法可以解决么？图片

    哈哈哈ctrl 发表于 2025-09-02 19:03 阅读 227 评论 2

  • 实体类型里没有的选项，如何添加定义实体编号
    想要在定义实体编号里添加储藏室，但是实体类型里没有储藏室，添加不上，怎么在实体类型里添加储藏室 图片

    考考 发表于 2025-09-01 08:21 阅读 187 评论 4

  • BMFse项目中生成hms、 xml两个文件，修改
    BMFse项目中生成hms、 xml两个文件，修改了两个文件数据后，如宗地信息及项目信息修改后打开DWG文件，所以数据还是hms及xml文件数据还是恢复成原来样子，有什么办法打开DWG后读取的是hms\xml的数据呢？

    新手676800 发表于 2025-08-15 17:32 阅读 317 评论 3

  • 房测之友 分户图面积和分户面积表，套内和公摊面积怎么保留两位小数
    房测之友 分户图面积和分户面积表，套内和公摊面积怎么保留两位小数图片图片图片

    新手178840 发表于 2025-08-13 08:17 阅读 445 评论 3

  • 房测之友标准版修宗地号
    在房测之友标准版BMFSE已完成的项目能否修改宗地号及坐落等相关信息？

    新手676800 发表于 2025-08-08 12:17 阅读 313 评论 2

  • 已经做好的两栋楼怎么可以合成一个
    实体怎么合成在一栋楼。实在不想再重新提取一遍太多了？

    新手132200 发表于 2025-07-21 19:05 阅读 569 评论 4

  • 大神帮忙答复下 橙色部分楼梯该如何处理
    门廊旁边下地下的楼梯 是作为一个房屋基本单元处理 还是应该怎么处理 图片

    新手940449 发表于 2025-07-21 10:31 阅读 540 评论 4

  • 登录bmf软件没有弹出登录窗口，也打不开已有的工程文件了
    登录bmf软件的时候，没有正常弹出登录窗口，也打不开工程文件了，没有重新安装更新版本。

    遇见 发表于 2025-07-21 09:52 阅读 465 评论 4

  • BMFse使用问题，是不是无法生成mdb
    如题，BMFse是不是无法生成mdb，或者说别的方式间接实现也行

    新手50801 发表于 2025-07-16 17:47 阅读 614 评论 2

  • 中间减空处的外墙怎么设置,分摊通不过
    中间减空处的外墙怎么设置,分摊通不过

    新手625220 发表于 2025-07-06 20:13 阅读 888 评论 2

  • 实测面积计算问题
    1、自救楼房产实测的时候没有竣工验收，设计图纸没有房屋，实际加盖的单独房间要不要计算建筑面积（比如楼顶加个消防水池房间）； 2、与设计图纸不符，自行封闭成房屋的空间按照实际测量还是咋处理（比如将涉及的楼梯间封闭成厨房）；

    新手756012 发表于 2025-06-27 15:42 阅读 439 评论 2

  • bmf附属如何批量修改名称
    例如附属面积线名称为201住宅，批量修改为301商业

    狂野小菜鸟 发表于 2025-06-11 14:56 阅读 542 评论 2

  • 错层共用墙面积计算
    地下车库与商业错层，共用墙改怎么计算面积

    新手075524 发表于 2025-06-08 10:31 阅读 399 评论 1

  • bmfse框选生成墙体出现问题怎么设置
    bmfse软件框选生成墙体标注时把中控部分给略过了？怎么设置？在哪个地方设置？ 图片

    新手55677 发表于 2025-05-25 07:19 阅读 426 评论 1

  • 这种情况应该设置几个功能区，怎么分摊
    如果商业一共有三层，一层的商业有自己的门，二层、三层的商业要通过1层的独立的楼梯才能进入，二层和三层都有一个走廊，请问分摊的时候应该怎么分摊，1层的商业要分摊楼梯和走廊的面积吗

    新手60969 发表于 2025-05-21 17:49 阅读 521 评论 8

  • 登录失败，没有记录
    图片

    万方星图张浩伟 发表于 2025-05-20 10:16 阅读 455 评论 2

  • 打不开工程文件了
    打开软件后就点不开工程名称了

    遇见 发表于 2025-05-19 09:43 阅读 478 评论 3

  • 生成分户图，布局名称能不能默认只是房号，不带其他的什么序号
    图片 只保留这些框选的，后面的序号生成的时候不带

    青笺 发表于 2025-05-16 14:41 阅读 428 评论 2

  • BMF2014安装包去哪里下载
    问下BMF2014安装包在哪里下载，生态圈里找不到了

    飞翔的企鹅 发表于 2025-05-14 09:18 阅读 526 评论 2

  • 房测之友2018点了文件中的AutoCAD菜单，房测之友工具栏怎么恢复啊
    图片

    沉默g丶 发表于 2025-04-27 12:01 阅读 673 评论 4

  • 请问这些对应什么属性表啊？
    请问这些对应什么属性表啊？ 图片

    新手49659 发表于 2025-04-22 10:36 阅读 542 评论 2

  • 悬赏结束 地下车库快速构面，只能把车位快速构面，有些无法形成构面,
    图片图片

    赵州好汉在天涯 发表于 2025-04-19 15:06 阅读 422 评论 1

  • bmfse不能生成成果报告
    bmfse生成成果报告不能输出到word怎么回事？是因为WPS的问题吗？有没有wps插件？

    新手55677 发表于 2025-04-18 15:33 阅读 565 评论 3

  • 图面之和与面积表之和不相等什么原因？
    图片图片

    新手193062 发表于 2025-04-17 11:08 阅读 609 评论 3

  • 同一报告中，面积前后数据不一致
    图片图片

    万方星图张浩伟 发表于 2025-04-14 16:50 阅读 632 评论 4

  • BMFSE生成的实体怎么在普通CAD显示
    BMFSE生成的实体怎么在普通CAD显示

    1111111111 发表于 2025-04-01 16:34 阅读 602 评论 4

  • 悬赏结束
    已解决
    WIN11家庭版，BMF2022搭配CAD2022软件前面的操作都正常，只要已进行成果图输出CAD就致命错误
    图片

    新手950081 发表于 2025-03-24 12:45 阅读 666 评论 2

  • BMF2018导入数据库失败，怎么解决？
    导入数据，显示打开错误图片

    新手831191 发表于 2025-03-05 14:03 阅读 901 评论 5

  • bmfse怎么选取底图注记文字
    bmfse怎么选取底图注记文字作为单元名称

    新手55677 发表于 2025-03-04 16:56 阅读 445 评论 1

  • BMFse软件视频教学无声音
    为什么下载中心提供的软件教学视频没有声音，还有有专门的免费系列课程吗

    新手50801 发表于 2025-02-24 10:21 阅读 568 评论 1

  • 关于图形定制模板的问题
    1.框选生成幢图,户号和层次该如何设置？语句应该如何编？2.论坛里有一个叫hms的文件，用记事本打开能看到代码跟文字之间的对照，请问能发给我一份吗？谢谢

    你若成风 发表于 2025-02-20 16:28 阅读 716 评论 2

  • 房产测量中面积相加差0.01
    面积相加差0.01

    开水白菜 发表于 2025-02-18 15:57 阅读 734 评论 4

  • bmf2018 点开测绘信息闪退 有没有解决办法
    bmf2018 点开测绘信息闪退 有没有解决办法图片

    新手132200 发表于 2025-02-11 11:50 阅读 787 评论 5

  • 面积检核时地下2层建筑面积比公式面积小1.89怎么回事
    图片

    万方星图张浩伟 发表于 2025-02-08 19:12 阅读 793 评论 9

  • 原来买的房测之友为啥不能升级到bmfse
    原来买的房测之友为啥不能升级到bmfse，要收费，也太贵了，当时买bmf不是说提供升级吗

    新手536999 发表于 2025-01-23 23:53 阅读 918 评论 4

  • 标准信息图中的编辑按钮出现错误。
    提示以下问题。

    罗永文 发表于 2025-01-17 20:45 阅读 591 评论 1

  • BMF批量打印生成jpg格式的分户图，批量打印比例怎么设置
    只占a4纸的一小角图片

    新手14170 发表于 2025-01-10 10:49 阅读 731 评论 2

  • 分层图出图 系统设置了阳台移出墙外
    图片 原图是有错台的，生成后怎么齐平了，直接对齐了？尺寸也大了0.1

    新手132200 发表于 2024-12-27 11:37 阅读 529 评论 1

  • bmf2018 工具栏怎么调整完保存啊？ 调整完关了，又恢复原样了，
    图片

    新手132200 发表于 2024-12-19 11:12 阅读 864 评论 3

  • BMfse软件使用(分层分户图成果输出表格数据小数点保持2位)
    图片

    新手828510 发表于 2024-12-12 08:56 阅读 749 评论 4

  • 哪位大佬有 bmfconvert.dll文件，能分享下吗
    哪位大佬有 bmfconvert.dll文件，能分享下吗

    新手阿孝 发表于 2024-12-09 12:41 阅读 860 评论 4

  • 悬赏结束 PDF分户图不显示指北针，指北针打钩了也没用
    生成PDF分层分户图里面没有指北针，但是生成DWG分户图是有指北针的，怎么解决让PDF的分户图也有指北针呢

    新手536669 发表于 2024-12-06 14:08 阅读 1023 评论 5

  • 运行出现 加密狗 没有找到指定的功能（HASP6）
    我试用BMFSE2016,申请了，也通过了，安装好之后，运行出现 加密狗 没有找到指定的功能（HASP6）这是什么原因？，哪位大神知道啊，谢谢

    测绘小菜菜 发表于 2024-12-06 09:02 阅读 969 评论 3

  • 有没有现在可以做房产测绘简单点的软件
    有没有现在可以做房产测绘简单点的软件，现在用的赶紧有点复杂

    学者 发表于 2024-11-29 10:41 阅读 1011 评论 712

  • 悬赏结束 1到2层一个房号要怎么弄
    1到2层都是101这种的，要怎么设置生成

    风雪 发表于 2024-11-18 16:05 阅读 986 评论 3

  • 求教，BMF2014墙体生成到里面去了，怎么生成在轮廓最外面，如图。
    图片

    世界名牌 发表于 2024-11-18 00:16 阅读 727 评论 2

  • 悬赏结束 BMF软件的公式面积比实际建筑面积小
    请教大家，软件的公式面积比实际建筑面积小，我怎么处理，怎么也找不到啊。图片

    新手13450 发表于 2024-11-07 07:32 阅读 662 评论 2

  • 公式面积比实际建筑面积小
    公式面积比实际建筑面积小怎么处理图片

    新手13450 发表于 2024-11-06 18:47 阅读 620 评论 1

  • BMF2014设置了行政区，但下拉框不显示
    在用户管理-行政区管理处设置了， 但是幢信息页面下拉框中还是不显示。 图片

    南方数码蓉儿 发表于 2024-10-30 08:54 阅读 767 评论 2

  • 各位大神，像这种一楼的柱廊是算全面积还是计半面积啊
    各位大神，像这种一楼的柱廊是算全面积还是计半面积啊图片

    hkai2658 发表于 2024-10-16 20:42 阅读 1145 评论 6

  • bmf2014在win7系统上怎样安装
    bmf2014在win7上安装，cad2020已经安装，还要安装什么软件，版本有什么要求

    新手71413 发表于 2024-10-16 17:45 阅读 976 评论 5

  • bmfse关于分摊划分的问题
    bmfse进行分摊区划分的时候，怎么只有电梯、楼梯出现在对话框中，其余共有部分没有出现怎么回事？图片图片

    新手55677 发表于 2024-10-16 12:37 阅读 915 评论 2

  • bmfse生成墙体出现问题
    bmfse框选生成墙体时只生成主体部分，公用部分不生成，在哪设置全部生成？

    新手55677 发表于 2024-10-16 11:32 阅读 770 评论 2

  • BMFse 怎么报告要怎么生成excel格式
    BMFse 怎么报告要怎么生成excel格式

    1111111111 发表于 2024-10-14 11:58 阅读 1014 评论 3

  • BMFse软件使用（分摊前生成自然层excel数据明细表）
    图片

    新手828510 发表于 2024-10-14 10:20 阅读 1052 评论 6

  • 阳台提取后不显示面积
    提取阳台后不显示面积，只有边长

    新手762635 发表于 2024-10-12 20:08 阅读 719 评论 3

  • bmf2014如何在原来的房产分户图模版上增加建成年份？增加后如何关联啊？
    图片

    新手19956 发表于 2024-10-12 13:31 阅读 657 评论 2

  • 电脑win7，安装cad2007使用正常，BMF2007(CAD2004单机版)安装时出现这个问题，请问下有人知道吗
    图片

    新手179330 发表于 2024-10-10 15:29 阅读 827 评论 2

  • 求助：BMF2018管理员密码忘记怎么办？
    详细说下怎么处理，用到哪个工具给个下的地址

    zhusir 发表于 2024-10-08 10:00 阅读 874 评论 3

  • 分摊关系树建立问题
    图片 图片 1、如图，建筑内有住宅与储藏室共用，还有单的的住宅共用跟储藏室共用，关系树是按照图一建立还是图二建立 2、该建筑电梯商业部分不使用不分摊，机房层的电梯机房商业部分需要分摊吗

    新手284969 发表于 2024-10-01 09:47 阅读 1079 评论 3

  • 商业楼拆分成了两栋如何分摊
    一二层有商业也有住宅的商住楼，业主把本来一整栋的商住楼，拆分成2栋楼，像这种情况，商业部分如何分摊？按照业主这个来划分的话8号楼的商业公摊面积很小，9号楼现在只有3个商铺但是需要公摊的面积都大于商铺的面积了。图片

    新手536669 发表于 2024-09-29 19:33 阅读 960 评论 2

  • 房产分户图可以修改楼层注记样式吗？
    图片 这个‘（3层）’能否默认显示‘三层平面图’？

    新手86333 发表于 2024-09-29 14:29 阅读 1081 评论 8

  • 已解决
    BMF2014单位房出图时，怎么实现把该幢的层次表示出来？
    比如该幢地上11层，无地下，层次显示1-11；该幢地上11层，地下1层，层次显示-1-11图片

    新手86333 发表于 2024-09-29 10:08 阅读 962 评论 2

  • Bmf2014版，生成分户图的时候，如何能提取不动产单元号？
    Bmf2014版，生成分户图的时候，不动产单元号是28位，前24位在幢里面能编辑，后4位在楼层户名称单独修改之后，出分户图的时候模板如何能提取到后4位。

    新手285888 发表于 2024-09-28 09:50 阅读 1110 评论 1

  • 麻烦问一下设置单元的工具栏从哪里调出来
    麻烦问一下设置单元的工具栏从哪里调出来图片

    工程测绘 发表于 2024-09-27 17:16 阅读 902 评论 3

  • 已解决
    BMF文件修改后 无法保存
    BMF使用中，出现以下问题：修改一个文件，编辑好后检查、计算都没有问题，没有冗余信息，点击保存。再次打开后，最后修改的部分变成了修改前的状态，面积线成了冗余信息。好像是不能保存。杀毒也没有发现病毒。这个怎么解决呢？

    新手621818 发表于 2024-09-25 10:22 阅读 1120 评论 7

  • 红圈范围是全部计算面积还是只计算平台部位？计算一半还是全面积
    ？图片

    新手831191 发表于 2024-09-22 00:01 阅读 870 评论 2

  • BMFse成果导出的相关问题
    BMFse导出mdb格式，请问在哪里导出？

    测绘汉子 发表于 2024-09-20 11:34 阅读 854 评论 3

  • 容积率建筑面积跟房产测绘有无关系
    如图，在房产测绘中是否要按照文中的规定 图片图片来执行

    新手284969 发表于 2024-09-14 11:23 阅读 990 评论 3

  • 地下室内电梯间分摊问题？
    3幢住宅由负一的整体地下室连在一起，请问怎么划分公摊？单独主体地下室需不需要分摊各栋单独的电梯间和配电房？ 图片

    测绘汉子 发表于 2024-09-12 10:32 阅读 1097 评论 3

  • BMF2018中，中线阳台处理后，阳台的面积标注怎么没有改变？
    bmf2018阳台设置为中线模式，分摊后，分户面积表中阳台面积是真实阳台的面积，但图上面积标注不对。

    南方数码蓉儿 发表于 2024-09-12 09:14 阅读 610 评论 1

  • bnf2014有没有办法把双击打开特性，改为双击编辑多行文字。
    我使用帮助里面的修改双击动作可是改不了，各位老师有什么办法没？ 图片

    新手19956 发表于 2024-09-10 09:42 阅读 901 评论 4

  • 使用BMFse计算公摊面积出现规律的差值的原因？
    一栋楼一梯4户，BMFse生成的两边户的每户公摊多了0.12平，中间两户的每户公摊多了0.07平，想咨询一下是什么原因导致的。

    新手62137 发表于 2024-09-09 11:28 阅读 1108 评论 6

  • BMFSE试用是不是有功能限制，比如出成果图
    BMFSE试用是不是有功能限制，比如出成果图

    新手924051 发表于 2024-09-06 07:01 阅读 858 评论 3

  • bmf2008安装出现问题，提示连接数据库失败
    BMF2008安装时前期都很顺利，测试连接也正确，但是登录的时候提示连接数据库失败。跪求解答

    新手70038 发表于 2024-09-04 18:03 阅读 1044 评论 3

  • bmf新建幢无法手动输入开发商信息
    bmf新建幢无法手动输入开发商信息，点击后只会出现一个空白下拉框

    xiaow 发表于 2024-09-01 09:25 阅读 969 评论 3

  • 1、DWG图框上部信息为空如图所示，PDF有显示的，如何处理？2、左下角的名称如何修改
    图片

    新手62137 发表于 2024-08-30 10:31 阅读 1156 评论 8

  • BMF2014软件，遇到一个地下车库，提取时怎么提示错误，无法提取
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    南方数码蓉儿 发表于 2024-08-27 15:57 阅读 917 评论 3

  • 大家好，请教一个问题，三维模型成果如何转换成BIM格式或72
    大家好，请教一个问题，三维模型成果如何转换成BIM格式或720全景图的格式呀。

    奔跑蜗牛 发表于 2024-08-21 20:47 阅读 767 评论 2

  • bmfse进行分摊时出现问题
    bmfse分摊时怎么出现一个s#整幢外墙分摊s#，单独把外墙列为一个，原先是手动归在整幢共有里面？图片

    新手55677 发表于 2024-08-21 14:33 阅读 970 评论 4

  • 已解决
    W10BMF2014角色权限设置以后不可用。
    我设置了测绘权限，但是登录以后不能新建项目，也不能用别人做好的出分户图。只有设置管理员权限才行。这个是需要如何设置啊还是安装有问题。

    新手19956 发表于 2024-08-20 01:05 阅读 938 评论 8

  • 已解决
    bmf2014网络版安装，驱动软件不可用有什么解决办法吗？
    我试了单机的驱动软件可用，但是换成网络版就不可用了

    新手19956 发表于 2024-08-19 08:46 阅读 1076 评论 9

  • 请问bmf里面，想把3位数的面积全部修改成2位数，怎么操作啊
    请问bmf里面，想把3位数的面积全部修改成2位数，怎么操作啊

    hkai2658 发表于 2024-08-17 14:02 阅读 867 评论 3

  • 兼容云租、试用软件锁驱动在哪里下载
    兼容云租、试用软件锁驱动在哪里下载

    新手924051 发表于 2024-08-13 10:40 阅读 922 评论 3

  • 雨棚没有围墙，整幢共用为0，面积检核不通过，求分摊怎么处理
    雨棚没有围墙，整幢共用为0，面积检核不通过，求分摊怎么处理图片

    新手549332 发表于 2024-08-10 11:30 阅读 1073 评论 3

  • 咨询房产测绘实测收费标准？
    现有一个商业综合体，因商业销售不出去，现将5层商业从二层至五层局部位置改为住宅，做预测和实测有没有参考的收费标准？看了湖北省工程勘察设计收费参考标准不知道啥意思？如果按平方米收费是什么价格/㎡？ 图片

    Mcrenxun 发表于 2024-08-10 11:05 阅读 1115 评论 3

  • 分摊计算后功能区面积变化
    以前是6769.99，分摊后变成6786.91，这是怎么回事？请各位高手指点下。

    新手831191 发表于 2024-08-10 08:14 阅读 809 评论 2

  • 分摊后功能区划分面积变大
    分摊时选择功能区划分时住宅面积为5000平方，分摊计算后功能区划分面积变成了5025平方米，请教各位，这是怎么回事？

    新手831191 发表于 2024-08-09 19:42 阅读 780 评论 3

  • 分摊计算后功能区面积变大了
    分摊计算后功能区面积变大了，这是怎么回事？

    新手831191 发表于 2024-08-09 19:18 阅读 900 评论 5

  • 这种阳台怎么不让它外扩，
    图片图片

    新手178840 发表于 2024-08-02 15:06 阅读 895 评论 1

  • bmfse生成分层分户图问题
    bfmse生成分层分户图时图框内面积和图内面积不一致？图片

    新手55677 发表于 2024-07-31 16:23 阅读 992 评论 3

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